Wanneer geïnteresseerden naar jouw woning komen kijken, doen ze dat ongetwijfeld met een lijst van wensen in gedachten. Is de woning in goede staat? Bevindt ze zich in een aangename buurt? Is er voldoende parkeerplaats? Hieronder de zeven voornaamste voorwaarden van kandidaat-kopers en hoe jij erop kan inspelen. Make their wishlist come true!
Een toffe buurt
Met stip bovenaan het prioriteitenlijstje van de meeste kandidaat-kopers staat de omgeving. Wonen er leuke mensen in de buurt? Zijn er scholen dichtbij? Valt er in het weekend iets te beleven? Met de Mobiscore van je woning aangevuld met grappige anekdotes over het vorige straatfeest trek jij geïnteresseerden zo over de streep.
Een straaltje zon
Ook wat betreft oriëntatie speelt de ligging van je woning een rol. De meeste mensen dromen immers van een zuidgerichte tuin of balkon. Valt de zon bij jou anders in? Benadruk dan hoe aangenaam het is om ’s middags van de schaduw en ’s avonds van de avondzon te genieten. Gespot: de perfecte BBQ-locatie!
Vlotte verbinding
Lang onderweg zijn naar het werk? No thank you. Een goede verbinding tussen de werkplaats en een nieuwe woning is dus enorm belangrijk. Ligt jouw huis dicht bij een station of snelweg? Vermeld dat dan in je verkooppraatje en vergeet ook de goede fietsverbindingen niet!
Parkeerplaats
Niets zo vervelend als na een lange werkdag nog vijf blokjes rond te moeten rijden om parkeerplaats te vinden. Is er in jouw straat altijd plaats of kus jij dagelijks je handjes wanneer jouw garage opengaat? Deel deze grote pluspunten dan zeker met je bezoekers!
Technische voorzieningen
Is het huis goed geïsoleerd? Hoe oud is de verwarmingsketel? Werd het dak recent nog vernieuwd? Allemaal vragen die je gegarandeerd mag verwachten tijdens de rondleiding met kandidaat-kopers. Bereid je hierop voor door alvast de documenten en bewijzen van alle technische voorzieningen klaar te leggen en in te kijken.
EPC-waarde & energiekosten
Hand in hand met de technische voorzieningen gaat de EPC-waarde van je woning. Het energieprestatiecertificaat duidt de energiezuinigheid aan en geeft dus een indicatie van de energiekosten. Wees kandidaat-kopers voor door meteen te delen hoeveel jouw maandelijkse kosten bedragen.
Voldoende opslagruimte
Er zijn zo van die spullen die we liever uit het zicht stockeren. Hallo, skipakken en stripboekcollectie! Voor deze soort persoonlijke spullen vormen een garage, (droge!) kelder of zolder redders in nood. Toon deze ruimtes pas tijdens je rondleiding, niet in je zoekertje. Wedden dat je ze aangenaam verrast zullen zijn?
Tags:
Gerelateerde posts
Dewaele zoekt voor jou
Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!
Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer
