Overname van een gezellig restaurant in Albert I Laan in Oostduinkerke
1
Toplocatie met hoge visibiliteit
2
Volledig instapklaar
3
Ruim terras
Omschrijving
INVESTERINGSVOORSTEL-HORECAOPPORTUNITEIT in Oostduinkerke-Bad
Horecazaak te koop – < 50 meter van de zeedijk
Unieke horecazaak op absolute A-locatie: hoekpand, direct aan de trambaan en op minder dan 50 meter van de zeedijk. Een zichtlocatie met constante passage van toeristen én locals.
- 25 jaar bewezen rendement
Stabiele omzet
Groot en trouw klantenbestand
Onmiddellijke cashflow
Bewezen winstgevendheid over meerdere jaren
Volledig instapklaar:
- Professionele open keuken - Roterende stenen pizzaoven
- 55 zitplaatsen binnen + 30 terras
- Modern, warm interieur
- Geen bijkomende investeringen nodig
Zeer lage personeelskosten (grote troef)
- Slechts 2 vaste medewerkers
- Flexibel inzetbare jobstudenten bij piek
Hoge netto-rentabiliteit
Extra omzetmotor:
- Sterke afhaal- en meeneemservice (6% btw)
- Hoge marges en structurele cashflow
Overnameprijs handelsfonds: €388.000
Volledige ROI binnen 3–4 jaar (op basis van netto-winst)
Conclusie
- Een zeldzame horeca-investering aan de Belgische kust met:
- Topligging
- Lage vaste kosten
- Sterke cashflow
- Snelle terugverdientijd
Horecazaak te koop – < 50 meter van de zeedijk
Unieke horecazaak op absolute A-locatie: hoekpand, direct aan de trambaan en op minder dan 50 meter van de zeedijk. Een zichtlocatie met constante passage van toeristen én locals.
- 25 jaar bewezen rendement
Stabiele omzet
Groot en trouw klantenbestand
Onmiddellijke cashflow
Bewezen winstgevendheid over meerdere jaren
Volledig instapklaar:
- Professionele open keuken - Roterende stenen pizzaoven
- 55 zitplaatsen binnen + 30 terras
- Modern, warm interieur
- Geen bijkomende investeringen nodig
Zeer lage personeelskosten (grote troef)
- Slechts 2 vaste medewerkers
- Flexibel inzetbare jobstudenten bij piek
Hoge netto-rentabiliteit
Extra omzetmotor:
- Sterke afhaal- en meeneemservice (6% btw)
- Hoge marges en structurele cashflow
Overnameprijs handelsfonds: €388.000
Volledige ROI binnen 3–4 jaar (op basis van netto-winst)
Conclusie
- Een zeldzame horeca-investering aan de Belgische kust met:
- Topligging
- Lage vaste kosten
- Sterke cashflow
- Snelle terugverdientijd
Documenten
Eigenschappen
| Type | Horeca |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Handelsoppervlakte | 200m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
Wettelijke informatie
Je makelaars
