Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen hand kunt zetten? Deze te renoveren halfopen bebouwing in het hartje van Ruiselede biedt de perfecte basis voor wie houdt van een renovatieproject met veel potentieel.
|
Grondoppervlakte
337m²
|
(Bruto) oppervlaktes
130m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1936
|
EPC
1185 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
337m²
|
(Bruto) oppervlaktes
130m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1936
|
EPC
1185 kWh/m²
|
1
Ideaal renovatieproject voor uw gezin
2
Rustige ligging in centrum Ruiselede
3
Geen parkeerstress
Omschrijving
Deze woning geniet van een uiterst rustige ligging in hartje Ruiselede, gecombineerd met een mooie perceeloppervlakte van 337m² biedt deze halfopen bebouwing dé ultieme basis voor uw woondroom in Ruiselede! Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en tal van mogelijkheden.
Troeven:
- Solide basis voor een betrouwbare start van uw renovatiewerken
- Dankzij de 3 volwaardige slaapkamers (optioneel 4) is er voldoende plaats voor een modern gezin
- Comfortabel parkeren
- Mooi perceel: de totale oppervlakte van ca. 337m² biedt mooie mogelijkheden voor de creatie van een aangename tuin en/of terras
- U kunt een ruime bewoonbare oppervlakte van +/- 130m² creëren
- Toplocatie: Gelegen in een uiterst rustige straat in het centrum van Ruiselede. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand.
Zie jij het potentieel van deze halfopen bebouwing en wil je hier je droomthuis van maken? Neem dan contact op voor extra informatie of om een bezoek in te plannen!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Troeven:
- Solide basis voor een betrouwbare start van uw renovatiewerken
- Dankzij de 3 volwaardige slaapkamers (optioneel 4) is er voldoende plaats voor een modern gezin
- Comfortabel parkeren
- Mooi perceel: de totale oppervlakte van ca. 337m² biedt mooie mogelijkheden voor de creatie van een aangename tuin en/of terras
- U kunt een ruime bewoonbare oppervlakte van +/- 130m² creëren
- Toplocatie: Gelegen in een uiterst rustige straat in het centrum van Ruiselede. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand.
Zie jij het potentieel van deze halfopen bebouwing en wil je hier je droomthuis van maken? Neem dan contact op voor extra informatie of om een bezoek in te plannen!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1936 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Perceelsoppervlakte | 337m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 130m² |
| Bebouwde oppervlakte | 121m² |
| Kadastraal inkomen | € 290 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 1185 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | in aanvraag |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 16236833) / Perceelscore: A (ID: 0097/00W002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
