|
Grondoppervlakte
383m²
|
(Bruto) oppervlaktes
177m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1964
|
EPC
382 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
383m²
|
(Bruto) oppervlaktes
177m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1964
|
EPC
382 kWh/m²
|
Omschrijving
BEZOEKDAG OP ZONDAG 21 JUNI
Deze te renoveren halfopen gezinswoning bevindt zich in een rustige straat in Gentbrugge. Op 15min fietsen sta je in het centrum van Gent. De woning is vlakbij alle invalswegen (E40, E17) en het station van Merelbeke.
Het perceel van 383m2 biedt tal van mogelijkheden om uw droomwoning te realiseren. (Opgelet: het grasveld naast het huis maakt geen deel uit van het perceel). Het gunstige EPC-attest D biedt de mogelijkheid om de woning op eigen tempo aan te passen.
Via de voordeur kom je binnen in de hal met toegang tot de keuken en de leefruimte. De leefruimte is bijzonder groot, lichtrijk en kan je op veel manieren indelen: zithoek, eetplaats, bureau, speelhoek, etc.
De keuken is niet geïnstalleerd, wel voorzien van de nodige aansluitingen. De keukenruimte heeft connectie met de leefruimte en kan je nog verder opentrekken indien gewenst. Aansluitend aan de keuken is een apart toilet waar voldoende ruimte is om een berging/wasplaats te creëren.
Via de leefruimte kom je in de veranda die uitkijkt op de tuin waar bijna de hele dag zon is. In de tuin is er een ruime schuur waar je al jouw tuinmeubilair kwijt kunt en ook fietsen kunt parkeren.
Op de 1e verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en een douchekamer. Via een vaste trap kom je op de zolderkamer die kan dienen als berging, bureauruimte of 3e slaapkamer.
Meer info of een bezoek inplannen: dewaele.com
De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Deze te renoveren halfopen gezinswoning bevindt zich in een rustige straat in Gentbrugge. Op 15min fietsen sta je in het centrum van Gent. De woning is vlakbij alle invalswegen (E40, E17) en het station van Merelbeke.
Het perceel van 383m2 biedt tal van mogelijkheden om uw droomwoning te realiseren. (Opgelet: het grasveld naast het huis maakt geen deel uit van het perceel). Het gunstige EPC-attest D biedt de mogelijkheid om de woning op eigen tempo aan te passen.
Via de voordeur kom je binnen in de hal met toegang tot de keuken en de leefruimte. De leefruimte is bijzonder groot, lichtrijk en kan je op veel manieren indelen: zithoek, eetplaats, bureau, speelhoek, etc.
De keuken is niet geïnstalleerd, wel voorzien van de nodige aansluitingen. De keukenruimte heeft connectie met de leefruimte en kan je nog verder opentrekken indien gewenst. Aansluitend aan de keuken is een apart toilet waar voldoende ruimte is om een berging/wasplaats te creëren.
Via de leefruimte kom je in de veranda die uitkijkt op de tuin waar bijna de hele dag zon is. In de tuin is er een ruime schuur waar je al jouw tuinmeubilair kwijt kunt en ook fietsen kunt parkeren.
Op de 1e verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en een douchekamer. Via een vaste trap kom je op de zolderkamer die kan dienen als berging, bureauruimte of 3e slaapkamer.
Meer info of een bezoek inplannen: dewaele.com
De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Te koop via Dewaele DIY
De eigenaar heeft ervoor gekozen om zelf te verkopen, met de steun van Dewaele. Indien je meer info of een bezoek wenst, kom je dus rechtstreeks in contact met de eigenaar.
Documenten
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
DIY infofiche klassieke verkoopDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1964 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Perceelsoppervlakte | 383m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 177m² |
| Kadastraal inkomen | € 757 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 382 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | in aanvraag |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 5774646) - A (ID: 6507579) / Perceelscore: A (ID: 0518/00R003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
382
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
