Nieuwbouw kantoorruimte van ca. 457 m² op een strategische locatie in Geel. Luxueus afgewerkt, nog nooit gebruikt en voorzien van ruime parkeermogelijkheden en laadpalen.
Omschrijving
Welkom in de Kleinhoefstraat 11-15 te Geel!
Op een strategische en vlot bereikbare locatie bieden wij deze exclusieve nieuwbouw kantoorruimte aan met een oppervlakte van ca. 457 m². Het betreft een luxueus afgewerkte kantooromgeving die nog nooit in gebruik werd genomen en dus volledig instapklaar is voor uw onderneming.
De kantoren bevinden zich op de eerste verdieping en omvatten eveneens circulatieruimtes en een polyvalente ruimte, wat zorgt voor een aangename en efficiënte werkomgeving. Dankzij de hoogwaardige afwerking, moderne architectuur en overvloedige lichtinval straalt dit pand professionaliteit en comfort uit.
De ligging in Geel vormt een absolute meerwaarde. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen en de goede verbinding met omliggende gemeenten en de E313 is het pand uitstekend bereikbaar voor zowel medewerkers als klanten.
Troeven:
Nieuwbouw kantoorruimte
Nog nooit gebruikt
Luxueuze en moderne afwerking
Oppervlakte van ca. 457 m²
Inclusief circulatie- en polyvalente ruimte
Strategische ligging nabij belangrijke verbindingswegen
Ruime parkeermogelijkheden
Mogelijkheid tot laadpalen voor elektrische voertuigen
Professionele uitstraling met hoog comfortniveau
Financiële info:
- Huurprijs eerste jaar: € 4.500/maand
- Huurprijs tweede jaar: € 5.000/maand
- Huurprijs vanaf het derde jaar: € 5.712,50/maand
- Niet-overdekte parking: € 700/plaats/jaar excl. btw
- Overdekte parking: € 800/plaats/jaar excl. btw
- Laadpalen: supplement van € 600/laadplaats excl. btw
- Provisionele kosten: € 25/m²/jaar
Een unieke opportuniteit voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en hoogwaardige kantoorlocatie in het hart van de Kempen.
Op een strategische en vlot bereikbare locatie bieden wij deze exclusieve nieuwbouw kantoorruimte aan met een oppervlakte van ca. 457 m². Het betreft een luxueus afgewerkte kantooromgeving die nog nooit in gebruik werd genomen en dus volledig instapklaar is voor uw onderneming.
De kantoren bevinden zich op de eerste verdieping en omvatten eveneens circulatieruimtes en een polyvalente ruimte, wat zorgt voor een aangename en efficiënte werkomgeving. Dankzij de hoogwaardige afwerking, moderne architectuur en overvloedige lichtinval straalt dit pand professionaliteit en comfort uit.
De ligging in Geel vormt een absolute meerwaarde. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen en de goede verbinding met omliggende gemeenten en de E313 is het pand uitstekend bereikbaar voor zowel medewerkers als klanten.
Troeven:
Nieuwbouw kantoorruimte
Nog nooit gebruikt
Luxueuze en moderne afwerking
Oppervlakte van ca. 457 m²
Inclusief circulatie- en polyvalente ruimte
Strategische ligging nabij belangrijke verbindingswegen
Ruime parkeermogelijkheden
Mogelijkheid tot laadpalen voor elektrische voertuigen
Professionele uitstraling met hoog comfortniveau
Financiële info:
- Huurprijs eerste jaar: € 4.500/maand
- Huurprijs tweede jaar: € 5.000/maand
- Huurprijs vanaf het derde jaar: € 5.712,50/maand
- Niet-overdekte parking: € 700/plaats/jaar excl. btw
- Overdekte parking: € 800/plaats/jaar excl. btw
- Laadpalen: supplement van € 600/laadplaats excl. btw
- Provisionele kosten: € 25/m²/jaar
Een unieke opportuniteit voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en hoogwaardige kantoorlocatie in het hart van de Kempen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Kantoor |
| Bouwjaar | 2020 |
| Staat | Goede staat |
| Bewoonbare oppervlakte | 457m² |
| Handelsoppervlakte | 457m² |
| Bebouwde oppervlakte | 457m² |
| Maandelijkse provisie | € 952 onroerende voorheffing - algemene onkosten |
Wettelijke informatie
| EPC | 53.69 kWh/m² |
