Dit volledig ingerichte en instapklare handelspand van ca. 136 m² biedt u een unieke kans op een centrale ligging in Koksijde. Met een stijlvol gelijkvloers, een comfortabel woongedeelte en een extra achterliggend gebouw, leent dit pand zich uitstekend voor diverse doeleinden zoals een kledingzaak, kunstgalerij, vrij beroep of (vloeiend voortzettingsklaar) een juwelierszaak.
1
Achterliggend atelier
2
Centrale ligging
Omschrijving
*Commerciële ruimte: Uitnodigende inkom met een grote, mooie vitrine die zorgt voor maximale visibiliteit. Het gelijkvloers is momenteel hoogwaardig ingericht als juwelierszaak.
*Backoffice: Functioneel bureau en een achterliggende keuken met directe toegang tot een gezellig koertje.
*Privéwoonst: Comfortabel privégedeelte met 2 volwaardige slaapkamers, een geïnstalleerde keuken, een badkamer én aparte douchekamer, en een aangenaam terras.
*Zolderverdieping: Een ruime, polyvalente zolder die naar eigen wens kan worden ingericht (bv. extra stockruimte of hobbykamer).
Achterliggend gebouw
* Een grote, multifunctionele ruimte voorzien van een gasradiator.
* Eigen keuken en toiletvoorziening.
* Bijkomende polyvalente ruimtes, ideaal als extra atelier, opslagplaats of uitbreiding van de zaak.
Verwarming via centrale verwarming op aardgas (gelijkvloers) en elektrische verwarming op de verdiepingen. Tevens uitgerust met airconditioning en een modern ventilatiesysteem.
Strak systeemplafond met geïntegreerde verlichting en ventilatie. De vloeren zijn stijlvol afgewerkt met een combinatie van onderhoudsvriendelijke keramische tegels en sfeervol parket.
Verbruik: Er zijn aparte tellers aanwezig (voor een nauwkeurige opsplitsing en controle van het verbruik).
*Huurwaarborg: 3 maanden huur.
*Onroerende voorheffing: Volledig ten laste van de huurder.
Plan snel uw bezoek en ontdek de vele mogelijkheden van dit unieke vastgoed.
*Backoffice: Functioneel bureau en een achterliggende keuken met directe toegang tot een gezellig koertje.
*Privéwoonst: Comfortabel privégedeelte met 2 volwaardige slaapkamers, een geïnstalleerde keuken, een badkamer én aparte douchekamer, en een aangenaam terras.
*Zolderverdieping: Een ruime, polyvalente zolder die naar eigen wens kan worden ingericht (bv. extra stockruimte of hobbykamer).
Achterliggend gebouw
* Een grote, multifunctionele ruimte voorzien van een gasradiator.
* Eigen keuken en toiletvoorziening.
* Bijkomende polyvalente ruimtes, ideaal als extra atelier, opslagplaats of uitbreiding van de zaak.
Verwarming via centrale verwarming op aardgas (gelijkvloers) en elektrische verwarming op de verdiepingen. Tevens uitgerust met airconditioning en een modern ventilatiesysteem.
Strak systeemplafond met geïntegreerde verlichting en ventilatie. De vloeren zijn stijlvol afgewerkt met een combinatie van onderhoudsvriendelijke keramische tegels en sfeervol parket.
Verbruik: Er zijn aparte tellers aanwezig (voor een nauwkeurige opsplitsing en controle van het verbruik).
*Huurwaarborg: 3 maanden huur.
*Onroerende voorheffing: Volledig ten laste van de huurder.
Plan snel uw bezoek en ontdek de vele mogelijkheden van dit unieke vastgoed.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Handelspand met woonst |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Private parkeerplaats(en) | 0 |
| Handelsoppervlakte | 136m² |
| Rolbrug | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 442 kWh/m² |
EPC
442
kWh/m²
Je makelaars
