Handelszaak te huur op een uiterst zichtbare locatie aan het UZ Gent, langs een drukke invalsweg met veel passage en optimale visibiliteit. Optioneel kan een garage worden bijgehuurd tegen meerprijs.
Omschrijving
Dit instapklaar handelspand (ca. 149 m²) te huur is gelegen op een uiterst zichtbare toplocatie aan het UZ Gent, langs een van de belangrijkste invalswegen van de stad. De constante stroom van voorbijgaand verkeer, gecombineerd met de nabijheid van het ziekenhuis, zorgt voor een breed en divers klantenpubliek.
Het pand is vlot bereikbaar met de auto en bevindt zich op wandelafstand van verschillende tram- en bushaltes. De directe omgeving is levendig en bestaat uit een mix van woonwijken, handelszaken en studentenvoorzieningen, wat de commerciële aantrekkingskracht nog versterkt.
Daarnaast is er de mogelijkheid om, tegen een meerprijs, een garage bij te huren die rechtstreeks aan het pand grenst.
Oppervlakte:
- Handelspand (gelijkvloers): ca. 149 m²
- Opslagruimte (1ste verdieping): ca. 100 m²
Specificaties:
- Sanitair
- Warmtepomp (verwarming en koeling)
- Tegelvloer
- Alarmsysteem
- Aparte tellers
- Mogelijkheid tot het bijhuren van de keukeninstallaties en meubels
Beschikbaarheid:
Te bespreken.
Hebt u interesse in dit handelspand te huur nabij het UZ Gent? Neem zeker contact op via 09 245 35 35 of business.gent@dewaele.com.
Het pand is vlot bereikbaar met de auto en bevindt zich op wandelafstand van verschillende tram- en bushaltes. De directe omgeving is levendig en bestaat uit een mix van woonwijken, handelszaken en studentenvoorzieningen, wat de commerciële aantrekkingskracht nog versterkt.
Daarnaast is er de mogelijkheid om, tegen een meerprijs, een garage bij te huren die rechtstreeks aan het pand grenst.
Oppervlakte:
- Handelspand (gelijkvloers): ca. 149 m²
- Opslagruimte (1ste verdieping): ca. 100 m²
Specificaties:
- Sanitair
- Warmtepomp (verwarming en koeling)
- Tegelvloer
- Alarmsysteem
- Aparte tellers
- Mogelijkheid tot het bijhuren van de keukeninstallaties en meubels
Beschikbaarheid:
Te bespreken.
Hebt u interesse in dit handelspand te huur nabij het UZ Gent? Neem zeker contact op via 09 245 35 35 of business.gent@dewaele.com.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Handelspand |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Gemeubeld | Ja |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Handelsoppervlakte | 149m² |
| Bebouwde oppervlakte | 149m² |
| Lichtstraten | Nee |
| Rolbrug | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Elektriciteit |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC KNR | B / UC: 20251107-0003728005-KNR-1 |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Gent
Kouter 98
9000 Gent
9000 Gent
