Papenvest 6-8, Brussel: 2 handelsruimtes (70m²) te koop op toplocatie Dansaert. Ideaal voor horeca, winkel of kantoor. Brede vitrine, hoog rendement. Vanaf €225.000.
Omschrijving
Ben je op zoek naar de perfecte uitvalsbasis voor een horecazaak, boetiek, kantoor of praktijk? In het hart van de bruisende Dansaert- en Sint-Katelijnewijk, Papenvest 6-8 te 1000 Brussel.
De twee beschikbare eenheden hebben elk een oppervlakte van ongeveer 70 m². Je hebt de vrijheid om ze afzonderlijk aan te kopen of te combineren tot één grote ruimte. Dankzij een indrukwekkend etalageraam van 7 meter breed per eenheid geniet je van een enorme visibiliteit en een directe connectie met de vele passanten. De binnenkant kun je bovendien nog volledig naar eigen wens indelen.
De ruimtes leunen zich perfect voor horeca, maar kunnen (mits goedkeuring) ook getransformeerd worden tot een modern bureau, winkel of praktijkruimte. Belangrijke opmerking: nachtwinkels en frituren zijn hier niet toegestaan.
-Vraagprijs (huidige staat): € 225.000 per eenheid.
-Renovatie & afwerking: De kosten voor de binnenafwerking en het plaatsen van de gloednieuwe vitrine worden geraamd op € 35.000 per eenheid.
Koop je dit vastgoed als belegging om daarna te verhuren? Na de vernieuwing mag je rekenen op een huuropbrengst van circa € 1.850 per maand per eenheid.
Indien interesse, aarzel niet om contact op te nemen of een bezoekaanvraag te doen via onze website dewaele.com
De twee beschikbare eenheden hebben elk een oppervlakte van ongeveer 70 m². Je hebt de vrijheid om ze afzonderlijk aan te kopen of te combineren tot één grote ruimte. Dankzij een indrukwekkend etalageraam van 7 meter breed per eenheid geniet je van een enorme visibiliteit en een directe connectie met de vele passanten. De binnenkant kun je bovendien nog volledig naar eigen wens indelen.
De ruimtes leunen zich perfect voor horeca, maar kunnen (mits goedkeuring) ook getransformeerd worden tot een modern bureau, winkel of praktijkruimte. Belangrijke opmerking: nachtwinkels en frituren zijn hier niet toegestaan.
-Vraagprijs (huidige staat): € 225.000 per eenheid.
-Renovatie & afwerking: De kosten voor de binnenafwerking en het plaatsen van de gloednieuwe vitrine worden geraamd op € 35.000 per eenheid.
Koop je dit vastgoed als belegging om daarna te verhuren? Na de vernieuwing mag je rekenen op een huuropbrengst van circa € 1.850 per maand per eenheid.
Indien interesse, aarzel niet om contact op te nemen of een bezoekaanvraag te doen via onze website dewaele.com
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Horeca |
| Staat | Goede staat |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 22.200 |
| Bruto huurrendement | 6.61 % |
Wettelijke informatie
| Stedenbouwkundige informatie | in aanvraag sinds 23/06/2026 |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Brussels Tour & Taxis
Picardstraat / Rue Picard 13 b100
1000 Brussels
1000 Brussels
