Op te frissen herenhuis gelegen aan de Leopold II-laan in Koekelberg. De woning beschikt momenteel over 7 slaapkamers, maar kan volledig naar eigen smaak worden heringericht. Aangename tuin op zuiden.
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
464m²
|
Slaapkamers
7
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1900
|
EPB
E
|
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
464m²
|
|
Slaapkamers
7
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1900
|
EPB
E
|
Omschrijving
Charmant herenhuis gelegen aan de Leopold II-laan in Koekelberg.
Deze op te frissen woning beschikt over een royale oppervlakte van 464m². Vandaag is ze ingedeeld als kinderdagverblijf (op de verdiepingen -1 en 0), waarvan de activiteit reeds werd stopgezet, en een woongedeelte met 7 slaapkamers.
De indeling van de woning is als volgt:
Verdieping -1: vroeger kinderdagverblijf (meerdere ruimtes, waaronder een kleine keuken), toegang tot de zuidgeoriënteerde tuin, kelder op -2, technische ruimte met verwarmingsketel (Viessmann, 2014 en gekeurd).
Verdieping 0: tweede deel van het kinderdagverblijf met twee royale leefruimtes, keuken, bijkeuken en toegang tot het terras en de tuin.
Verdieping 1: eerste deel van het woongedeelte: lichtrijke woonkamer, ruime eetkamer met keuken, bureau, badkamer voorzien van dubbele wastafel, bad en douche. Op het tussenverdiep bevindt zich nog een vestiaire/bergruimte met elektrische boiler en een apart toilet.
Verdieping 2: drie ruime (slaap)kamers, waarvan één met aanpalend terras (28 m²).
Verdieping 3: vernieuwde berging, vier slaapkamers (gelegen onder het dak), badkamer met douche en twee wastafels, en een apart toilet.
De achtergevel werd geïsoleerd in 2007.
Het EPC vermeldt dat de gevel niet geïsoleerd is, maar de achtergevel werd wel degelijk geïsoleerd in 2007. Elektrische keuring conform.
Opgelet: de tuin is momenteel niet omheind en zal nog worden omheind. De tuin loopt niet volledig door tot achteraan en op de foto’s is ook een deel van de tuin van de buren zichtbaar.
Wenst u dit pand graag te bezichtigen? Doe een aanvraag via www.dewaele.com of via Danielle Kaluza 0491 27 21 88.
Deze op te frissen woning beschikt over een royale oppervlakte van 464m². Vandaag is ze ingedeeld als kinderdagverblijf (op de verdiepingen -1 en 0), waarvan de activiteit reeds werd stopgezet, en een woongedeelte met 7 slaapkamers.
De indeling van de woning is als volgt:
Verdieping -1: vroeger kinderdagverblijf (meerdere ruimtes, waaronder een kleine keuken), toegang tot de zuidgeoriënteerde tuin, kelder op -2, technische ruimte met verwarmingsketel (Viessmann, 2014 en gekeurd).
Verdieping 0: tweede deel van het kinderdagverblijf met twee royale leefruimtes, keuken, bijkeuken en toegang tot het terras en de tuin.
Verdieping 1: eerste deel van het woongedeelte: lichtrijke woonkamer, ruime eetkamer met keuken, bureau, badkamer voorzien van dubbele wastafel, bad en douche. Op het tussenverdiep bevindt zich nog een vestiaire/bergruimte met elektrische boiler en een apart toilet.
Verdieping 2: drie ruime (slaap)kamers, waarvan één met aanpalend terras (28 m²).
Verdieping 3: vernieuwde berging, vier slaapkamers (gelegen onder het dak), badkamer met douche en twee wastafels, en een apart toilet.
De achtergevel werd geïsoleerd in 2007.
Het EPC vermeldt dat de gevel niet geïsoleerd is, maar de achtergevel werd wel degelijk geïsoleerd in 2007. Elektrische keuring conform.
Opgelet: de tuin is momenteel niet omheind en zal nog worden omheind. De tuin loopt niet volledig door tot achteraan en op de foto’s is ook een deel van de tuin van de buren zichtbaar.
Wenst u dit pand graag te bezichtigen? Doe een aanvraag via www.dewaele.com of via Danielle Kaluza 0491 27 21 88.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1900 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 7 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 0 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Bewoonbare oppervlakte | 464m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.777 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPB | E |
| Stedenbouwkundige informatie | beschikbaar op www.dewaele.com |
EPB
258
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Brussels Tour & Taxis
Picardstraat / Rue Picard 13 b100
1000 Brussels
1000 Brussels
