Dit ruime 2slpk appt van 96 m² is gelegen in een rustige en gegeerde wijk van Sint-Lambrechts-Woluwe. Het beschikt over een goed georiënteerd terras (34 m²) met een aangenaam zicht op de groene tuin
|
Grondoppervlakte
96m²
|
(Bruto) oppervlaktes
96m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
2001
|
EPB
E
|
|
Grondoppervlakte
96m²
|
(Bruto) oppervlaktes
96m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
|
Bouwjaar
2001
|
EPB
E
|
Omschrijving
Dit ruime op te frissen appartement van 96 m² is gelegen in een rustige en gegeerde wijk van Sint-Lambrechts-Woluwe.
Het beschikt over een goed georiënteerd terras van 34 m² met een aangenaam zicht op de groene tuin. Dankzij de rustige ligging en het open uitzicht geniet het appartement van veel wooncomfort en lichtinval. Het bevindt zich op het gelijkvloers van een gebouw uit 2001.
De ligging is uitstekend met vlotte bereikbaarheid: op wandelafstand van metro Roodebeek (lijn 1) en meerdere busverbindingen, met snelle verbindingen naar het centrum, Schuman en de Europese wijk, en een goede aansluiting op de ring en belangrijke invalswegen.
Indeling:
- Ruime woonkamer (massief parket en hoog plafond), met toegang tot een groot en rustig terras zonder inkijk en met uitzicht op de groene tuin
- Afzonderlijke, volledig uitgeruste keuken (koelkast, oven, kookplaat, dampkap, vaatwasser en microgolfoven)
- Badkamer met bad en douche
- Twee slaapkamers
- Praktische berging
Extra:
- Kelderruimte inbegrepen
- Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse parkeerplaats (€20.000)
- EPC: E+
- Recente individuele verwarmingsketel en aparte meters
bestemming: woning_onroerend goed niet ingeschreven op de bewaarlijst_ geen procedure tot inschrijving of bescherming lopende _verkavelingsvergunning neen_ onroerend goed gelegen in een voorkooprechtperimeter: neen_ voorkeurrecht voor de huurder: nee
DISCLAIMER: Sommige afbeeldingen in deze presentatie zijn met AI gegenereerd om het potentieel van het pand te illustreren. Ze tonen niet de exacte, huidige staat. Aan deze beelden kunnen geen rechten worden ontleend.
Het beschikt over een goed georiënteerd terras van 34 m² met een aangenaam zicht op de groene tuin. Dankzij de rustige ligging en het open uitzicht geniet het appartement van veel wooncomfort en lichtinval. Het bevindt zich op het gelijkvloers van een gebouw uit 2001.
De ligging is uitstekend met vlotte bereikbaarheid: op wandelafstand van metro Roodebeek (lijn 1) en meerdere busverbindingen, met snelle verbindingen naar het centrum, Schuman en de Europese wijk, en een goede aansluiting op de ring en belangrijke invalswegen.
Indeling:
- Ruime woonkamer (massief parket en hoog plafond), met toegang tot een groot en rustig terras zonder inkijk en met uitzicht op de groene tuin
- Afzonderlijke, volledig uitgeruste keuken (koelkast, oven, kookplaat, dampkap, vaatwasser en microgolfoven)
- Badkamer met bad en douche
- Twee slaapkamers
- Praktische berging
Extra:
- Kelderruimte inbegrepen
- Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse parkeerplaats (€20.000)
- EPC: E+
- Recente individuele verwarmingsketel en aparte meters
bestemming: woning_onroerend goed niet ingeschreven op de bewaarlijst_ geen procedure tot inschrijving of bescherming lopende _verkavelingsvergunning neen_ onroerend goed gelegen in een voorkooprechtperimeter: neen_ voorkeurrecht voor de huurder: nee
DISCLAIMER: Sommige afbeeldingen in deze presentatie zijn met AI gegenereerd om het potentieel van het pand te illustreren. Ze tonen niet de exacte, huidige staat. Aan deze beelden kunnen geen rechten worden ontleend.
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2001 |
| Renovatiejaar | 2026 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Lift | Ja |
| Terras | 34m² |
| Perceelsoppervlakte | 96m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 96m² |
| Bebouwde oppervlakte | 96m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.782 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Gemeenschappelijk |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | E |
| Stedenbouwkundige informatie | in aanvraag sinds 23/04/2026 |
EPB
220
kWh/m²
Je kantoor
Dewaele Brussels Tour & Taxis
Picardstraat / Rue Picard 13 b100
1000 Brussels
1000 Brussels
