Prachtige langgevelhoeve te koop in Sint-Pieters-Leeuw. Landelijk gelegen in de groene Zuunvallei, op slechts vijftien minuten rijden van Brussel.
|
Grondoppervlakte
2125m²
|
(Bruto) oppervlaktes
320m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1918
|
EPC
306 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
2125m²
|
(Bruto) oppervlaktes
320m²
|
|
Slaapkamers
5
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1918
|
EPC
306 kWh/m²
|
Omschrijving
Deze unieke langgevelhoeve is rustig gelegen, naast een bos en op 15 minuten van Brussel. Natuurliefhebbers komen hier volledig aan hun trekken dankzij de directe nabijheid van de Zuunvallei. Dit eigendom biedt de perfecte balans tussen de rust van het platteland en een uitstekende bereikbaarheid.
De hoeve beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 320 m² op een royaal perceel van 21,25 are. U hebt de optie om de aansluitende, bio-gecertificeerde gronden met een twintigtal fruitbomen (91,60 are) aan te kopen. Dit brengt de totale oppervlakte op 1,12 hectare. Extra troeven zijn de grondwaterput en een prachtige kasseien oprit met plaats voor vier wagens.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met gastentoilet en een kamer die momenteel fungeert als bureau, maar perfect kan dienen als slaapkamer. De lichtrijke keuken heeft een groot gasfornuis van 110 cm, bijkeuken en berging. De leefruimte, met mooie open haard en schuifraam naar het grote terras, vormt het hart van de woning. Het terras geeft toegang tot een ruim atelier. Verder is er een inpandige garage voor één wagen.
De eerste verdieping heeft twee zeer ruime slaapkamers, met elk een en-suite badkamer. Een lange gang leidt tot twee extra slaapkamers, een derde badkamer/wasruimte en een toilet. 9 Velux-dakramen baden het hele verdiep in natuurlijk licht, en bieden prachtige verzichten op de tuin, bossen en velden. Grijp deze unieke kans om eigenaar te worden van dit prachtige domein in Sint-Pieters-Leeuw.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
De hoeve beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 320 m² op een royaal perceel van 21,25 are. U hebt de optie om de aansluitende, bio-gecertificeerde gronden met een twintigtal fruitbomen (91,60 are) aan te kopen. Dit brengt de totale oppervlakte op 1,12 hectare. Extra troeven zijn de grondwaterput en een prachtige kasseien oprit met plaats voor vier wagens.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met gastentoilet en een kamer die momenteel fungeert als bureau, maar perfect kan dienen als slaapkamer. De lichtrijke keuken heeft een groot gasfornuis van 110 cm, bijkeuken en berging. De leefruimte, met mooie open haard en schuifraam naar het grote terras, vormt het hart van de woning. Het terras geeft toegang tot een ruim atelier. Verder is er een inpandige garage voor één wagen.
De eerste verdieping heeft twee zeer ruime slaapkamers, met elk een en-suite badkamer. Een lange gang leidt tot twee extra slaapkamers, een derde badkamer/wasruimte en een toilet. 9 Velux-dakramen baden het hele verdiep in natuurlijk licht, en bieden prachtige verzichten op de tuin, bossen en velden. Grijp deze unieke kans om eigenaar te worden van dit prachtige domein in Sint-Pieters-Leeuw.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BROCHURE NLDownloaden
-
BROCHURE FRDownloaden
-
BROCHURE ENDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1918 |
| Renovatiejaar | 1997 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 3 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 2.125m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 320m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.571 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 306 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A - A (ID: 12849924) / Perceelscores: A - A (ID: 0340/00D000) - A (ID: 0350/00_000) - A (ID: 0342/00C000) - A (ID: 0351/00_000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
EPC
306
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Brussels Tour & Taxis
Picardstraat / Rue Picard 13 b100
1000 Brussels
1000 Brussels
