Dewaele Vastgoeddiensten © 2026
Handelsgelijkvloers of kantoor in hartje Asse

Handelsgelijkvloers of kantoor in hartje Asse

€ 114.500

Bent u op zoek naar een instapklaar handelsgelijkvloers, een inspirerende kantoorruimte of een slimme investering? Ontdek dit lichtrijke pand, gelegen in het bruisende centrum van Asse.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklaar handelspand, een inspirerende kantoorruimte of een slimme investering? Ontdek dit lichtrijke gelijkvloers, ideaal gelegen in het bruisende centrum van Asse. Het pand maakt deel uit van een kleinschalig gebouw dat in 2005 van A tot Z werd gerenoveerd. Hierdoor combineert u modern professioneel comfort met een absolute toplocatie, uitstekende visibiliteit én een zeldzame luxe: de mogelijkheid tot eigen privéparkeergelegenheid in het centrum!

Indeling van het handelspand:
- Voor- en achterdeel van de commerciële ruimte/kantoorruimte
- Kelder
- Apart toilet en spoelbak
- Deur naar terras / koer
-Afzonderlijke buitenberging

UNIEKE TROEF VOOR ONDERNEMERS: Uw eigen garagebox!
Als ondernemer weet u hoe schaars en waardevol parkeergelegenheid is in het centrum. Bij dit pand heeft u de mogelijkheid om een garagebox aan te kopen (+ € 35.000). Dit is een enorme meerwaarde voor uw zaak: u verliest nooit meer kostbare tijd met het zoeken naar een parkeerplaats, u beschikt over veilige (stockage)ruimte voor leveringen, of u kan uw belangrijkste klanten het ultieme comfort van een privé parkeerplek aanbieden.

Kortom, toplocatie & goede visibiliteit: Pal in het centrum van Asse. Potentiële klanten, faciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, wat zorgt voor maximale passage.

Ook uiterst interessant als investering: meer informatie beschikbaar in het investeringsrapport.

Naast onmiddellijke aankoop, is het ook mogelijk om deze ruimte (€ 750 per maand) samen met de garagebox (€ 90 per maand) te huren en op termijn over te gaan tot een huur-koop-overeenkomst.

Wenst u meer informatie of een bezoek in te plannen om het potentieel van deze ruimte zélf te ontdekken? Aarzel niet om ons te contacteren!

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Handelspand
Bouwjaar 1931
Renovatiejaar 2005
Staat Goede staat
Type parkeerplaats Garage
Gelijkvloers Ja
Perceelsoppervlakte 145m²
Handelsoppervlakte 62m²
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) € 9.600
Bruto huurrendement 7.26 %
Momenteel verhuurd Ja
Conformiteit keuringsattest Ja
Verwarmingstype Airconditioning
Keuringsattest Ja
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC KNR D
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 753122) / Perceelscore: A (ID: 0443/00V000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie 2004: verbouwen van een winkelruimte en appartement
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Je makelaars

Harold Seghers 200x200 05102026
Harold Seghers

Commercieel medewerker verkoop

Lynn Cooreman 200x200 2023
Lynn Cooreman

Verkoopverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 510 544

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.