Ruime, te renoveren driegevel bel-etage in Wemmel. Biedt inkom, garage met oprit, bureau, tuin, leefruimte, keuken en 3-4 slaapkamers. Rustig gelegen nabij alle faciliteiten. Veel potentieel!
|
Grondoppervlakte
221m²
|
(Bruto) oppervlaktes
187m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1966
|
EPC
583 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
221m²
|
(Bruto) oppervlaktes
187m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1966
|
EPC
583 kWh/m²
|
Omschrijving
Bent u op zoek naar een huis met veel potentieel op een toplocatie? Ontdek deze te renoveren 3-gevel bel-etage, gelegen in de rustige J. Bogemansstraat 209 te 1780 Wemmel. Deze ruime woning biedt u de unieke kans om alles volledig naar eigen smaak in te richten en af te werken.
Bij het betreden van de woning komt u in een zeer ruime inkomhal. Op het gelijkvloers bevindt zich een handig bureau of atelier, ideaal voor thuiswerkers of hobbyisten. Verder vindt u hier een inpandige, ruime garage met oprit, diverse praktische kelderruimtes en directe toegang tot de zonnige tuin waar het heerlijk vertoeven is.
Op de eerste verdieping wacht een lichtrijke leefruimte op u, dewelke is voorzien van directe toegang tot een gezellig terras. Naast de leefruimte bevindt zich een aparte keuken.
De tweede verdieping herbergt drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een dressing. Deze dressing kan perfect dienen als een compacte vierde slaapkamer of kinderkamer.
Hoewel de woning opfrissings- en renovatiewerken vereist, is het potentieel enorm. Bovendien is de ligging een absolute troef: rustig gelegen, maar toch uiterst centraal.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bij het betreden van de woning komt u in een zeer ruime inkomhal. Op het gelijkvloers bevindt zich een handig bureau of atelier, ideaal voor thuiswerkers of hobbyisten. Verder vindt u hier een inpandige, ruime garage met oprit, diverse praktische kelderruimtes en directe toegang tot de zonnige tuin waar het heerlijk vertoeven is.
Op de eerste verdieping wacht een lichtrijke leefruimte op u, dewelke is voorzien van directe toegang tot een gezellig terras. Naast de leefruimte bevindt zich een aparte keuken.
De tweede verdieping herbergt drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een dressing. Deze dressing kan perfect dienen als een compacte vierde slaapkamer of kinderkamer.
Hoewel de woning opfrissings- en renovatiewerken vereist, is het potentieel enorm. Bovendien is de ligging een absolute troef: rustig gelegen, maar toch uiterst centraal.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Brochure NLDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Kadastraal UittrekselDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1966 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 221m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 187m² |
| Bebouwde oppervlakte | 78m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.588 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 583 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A - A (ID: 7382196) / Perceelscores: A - A (ID: 0323/00K005) - A (ID: 0323/00T006) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
