Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Ruime duplex met 3 slaapkamers te koop in Vilvoorde

225.000

Dit duplex appartement te koop is gelegen op de Grimbergsesteenweg in Vilvoorde. Met een strategische ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, kent het appartement de ideale ligging

Rendement
3,75 %
Huurprijs
€ 9.600/jaar
Huursituatie
Verhuurd
(Bruto) oppervlaktes
95m²
Bouwjaar
/
Slaapkamers
3
Terras of tuin
Nee
EPC
444 kWh/m²

Omschrijving

Dit duplex appartement te koop is gelegen op de Grimbergsesteenweg in Vilvoorde. Met een strategische ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, kent het appartement de ideale ligging. Het appartement is gelegen in een klein gebouw met slechts 2 appartement. Ondanks de afwezigheid van een terras zijn er wel veel andere mogelijkheden in de buurt zoals parken en het kanaal om te genieten van een heerlijke wandeling of fietstocht.

Hoewel enige renovatie nodig is, biedt dit pand een uitstekende kans om een uniek en comfortabel thuis te creëren. Momenteel is het appartement verhuurd dus ideaal als investering of als startersappartement.

Het appartement te koop in Vilvoorde is als volgt ingedeeld:

1e verdiep:
- Gastentoilet
- Lichtrijke en open leefruimte
- Aangrenzend bevindt zich de keuken met ingebouwde koelkast, diepvries en oven

2e verdiep:
- 3 slaapkamers
- Badkamer met wastafel, ligbad met douche, toilet

Extra:
- Grote zolder aanwezig
- Kelder

Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en ontdek het potentieel van deze woning aan de Grimbergsesteenweg in Vilvoorde.


Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
CBI infoblok

CBI IMMO heet nu Dewaele

Vanaf nu bundelt CBI IMMO de krachten met Dewaele en gaan we samen verder onder de naam Dewaele. Ons vastgoedaanbod is daarom verhuisd naar Dewaele.com, maar je contactpersoon blijft nog steeds je vertrouwde gezicht. Want CBI IMMO wordt dan wel Dewaele, jij komt nog altijd op de eerste plaats.

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Duplex
Staat Goede staat
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Bewoonbare oppervlakte 95m²
Maandelijkse forfait € 10 Elektriciteit gemeenschappelijke delen, verder zijn er geen gemeenschappelijke kosten. Mede-eigendom met slechts 2 appartementen
Kadastraal inkomen € 618
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) 9.600
Bruto huurrendement 3.75 %
Momenteel verhuurd Ja
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren

Wettelijke informatie

EPC 444.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: C (ID: 10433962) / Perceelscore: C (ID: 0249/00G000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen in aanvraag
Voorkooprecht ja
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden in aanvraag
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

444 kWh/m²

Je makelaars

Vicky Van Caesbroeck 200x200 02 10 2023

Vicky Van Caesbroeck

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 517 747

Lynn Cooreman 200x200 2023

Lynn Cooreman

vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 510 544

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.