Karaktervolle opbrengsteigendom met verschillende mogelijkheden op een toplocatie in Vilvoorde.
1
Centrale ligging
2
Grote visibiliteit
3
Parkeerplaatsen vooraan het gebouw en om de hoek (Franklin Rooseveltplein)
Omschrijving
Gebouw voor gemengd gebruik met veel karakter op centrale ligging te Vilvoorde.
GLVL :
- open kantoorruimte met nog een afzonderlijk bureau
- een hall met WC
- terras
1ste verdieping ;
- bureau
- grote vergaderruimte met houten lambrizering
- ingerichte keuken
- kleine badkamer
2de verdieping :
- 3 verschillende ruimtes, momenteel ingericht als opslagplaats
- grote badkamer
- zolder
- grote, droge kelder met extra opbergruimte
Momenteel wordt het pand gehuurd door CBI IMMO. Ideaal als investeringspand, of als pand om zelf een zaak in uit te bouwen mits een woning erboven (gemengd gebruik).
GLVL :
- open kantoorruimte met nog een afzonderlijk bureau
- een hall met WC
- terras
1ste verdieping ;
- bureau
- grote vergaderruimte met houten lambrizering
- ingerichte keuken
- kleine badkamer
2de verdieping :
- 3 verschillende ruimtes, momenteel ingericht als opslagplaats
- grote badkamer
- zolder
- grote, droge kelder met extra opbergruimte
Momenteel wordt het pand gehuurd door CBI IMMO. Ideaal als investeringspand, of als pand om zelf een zaak in uit te bouwen mits een woning erboven (gemengd gebruik).
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
CBI IMMO heet nu Dewaele
Vanaf nu bundelt CBI IMMO de krachten met Dewaele en gaan we samen verder onder de naam Dewaele. Ons vastgoedaanbod is daarom verhuisd naar Dewaele.com, maar je contactpersoon blijft nog steeds je vertrouwde gezicht. Want CBI IMMO wordt dan wel Dewaele, jij komt nog altijd op de eerste plaats.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Kantoor met woning |
| Bouwjaar | 1938 |
| Staat | Goede staat |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Perceelsoppervlakte | 135m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 175m² |
| Bebouwde oppervlakte | 93m² |
| Kadastraal inkomen | € 867 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 27.600 |
| Bruto huurrendement | 5.89 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Gaskachel |
| Beglazing | Enkele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC KNR | D |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 10424626) / Perceelscore: A (ID: Afd.3, sectie G, perceel 0459/00K000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Kurt Vermandel
kantoorverantwoordelijke - partner
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 506 687
Je kantoor
Dewaele - Vilvoorde
Hendrik I Lei 5
1800 Vilvoorde
1800 Vilvoorde
