




Karaktervolle opbrengsteigendom met verschillende mogelijkheden op een toplocatie in Vilvoorde.
Centrale ligging
Grote visibiliteit
Parkeerplaatsen vooraan het gebouw en om de hoek (Franklin Rooseveltplein)
Omschrijving
GLVL :
- open kantoorruimte met nog een afzonderlijk bureau
- een hall met WC
- terras
1ste verdieping ;
- bureau
- grote vergaderruimte met houten lambrizering
- ingerichte keuken
- kleine badkamer
2de verdieping :
- 3 verschillende ruimtes, momenteel ingericht als opslagplaats
- grote badkamer
- zolder
- grote, droge kelder met extra opbergruimte
Momenteel wordt het pand gehuurd door CBI IMMO. Ideaal als investeringspand, of als pand om zelf een zaak in uit te bouwen mits een woning erboven (gemengd gebruik).

Hoeveel is je bedrijfspand waard?

CBI IMMO heet nu Dewaele
Vanaf nu bundelt CBI IMMO de krachten met Dewaele en gaan we samen verder onder de naam Dewaele. Ons vastgoedaanbod is daarom verhuisd naar Dewaele.com, maar je contactpersoon blijft nog steeds je vertrouwde gezicht. Want CBI IMMO wordt dan wel Dewaele, jij komt nog altijd op de eerste plaats.
Documenten
Eigenschappen
Type | Kantoor met woning |
Bouwjaar | 1938 |
Staat | Goede staat |
Private parkeerplaats(en) | 1 |
Perceelsoppervlakte | 135m² |
Bewoonbare oppervlakte | 175m² |
Bebouwde oppervlakte | 93m² |
Kadastraal inkomen | € 867 |
Aankoop onder BTW | Nee |
Jaarhuur (indicatief) | 27.600 |
Bruto huurrendement | 5.89 % |
Momenteel verhuurd | Ja |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Gaskachel |
Beglazing | Enkele beglazing |
Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
EPC KNR | D |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 10424626) / Perceelscore: A (ID: Afd.3, sectie G, perceel 0459/00K000) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | ja |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
1800 Vilvoorde