Dewaele Vastgoeddiensten © 2023

Handelshuis met Beenhouwerij te koop in Vilvoorde

340.000
formerly CBI IMMO

Handelswoning met beenhouwerij op het gelijkvloers, gelegen in Vilvoorde. Deze eigendom biedt niet alleen een fantastische zakelijke opportuniteit, maar ook een ruim appartement met 3 slaapkamers.

Rendement
6,55 %
Huurprijs
€ 25.200/jaar
Huursituatie
Niet verhuurd
Grondoppervlakte
168 m²
(Bruto) oppervlaktes
160m²
Renovatiejaar
2008
Slaapkamers
3
EPC
481 kWh/m²
1

Mooie handelszaak met veel potentieel

2

Appartement met 3 slaapkamers

3

Garage

Omschrijving

Ontdek deze unieke kans om eigenaar te worden van een handelswoning met een welbekende beenhouwerij op het gelijkvloers, gelegen in een gezellige wijk van Vilvoorde. Deze eigendom biedt niet alleen een fantastische zakelijke gelegenheid, maar ook een ruim appartement met 3 slaapkamers.

Op het gelijkvloers vinden we:

- Beenhouwerij met een sterke klantenkring en reputatie met een volledig uitgeruste en operationeel atelier.
- Koelcel
- Opslagruimte en sanitaire voorzieningen
- Bureau / administratieve ruimte
- Garage voor één wagen

Kenmerken van het appartement:

- Grote woonkamer en eetkamer met veel natuurlijke lichtinval en mooie parketvloer.
- Een goed uitgeruste keuken
- Twee comfortabele slaapkamers en een kleine kamer of bureau
- Een badkamer met ligbad, toilet en wastafel

Verder is er ook nog een kelder en terras.

De locatie in Vilvoorde is gunstig gelegen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen.

Voor meer informatie, foto's en om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact op met ons team. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw toekomst in Vilvoorde vorm te geven!

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
CBI infoblok

CBI IMMO heet nu Dewaele

Vanaf nu bundelt CBI IMMO de krachten met Dewaele en gaan we samen verder onder de naam Dewaele. Ons vastgoedaanbod is daarom verhuisd naar Dewaele.com, maar je contactpersoon blijft nog steeds je vertrouwde gezicht. Want CBI IMMO wordt dan wel Dewaele, jij komt nog altijd op de eerste plaats.

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1937
Renovatiejaar 2008
Bebouwing Gesloten
Staat Op te frissen
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 1
Type parkeerplaats Garage
Terras 10m²
Perceelsoppervlakte 168m²
Bewoonbare oppervlakte 160m²
Handelsoppervlakte 158.5m²
Bebouwde oppervlakte 158.5m²
Kadastraal inkomen € 1.960
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) 25.200
Bruto huurrendement 6.55 %
Conformiteit keuringsattest Nee
Stookolietank Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Centrale verwarming

Wettelijke informatie

EPC 481.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: B (ID: 10665399) / Perceelscore: B (ID: 0472/00K002)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht ja
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

481 kWh/m²

Je makelaars

Lynn Cooreman 200x200 2023

Lynn Cooreman

vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 510 544

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht opslaan Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.