Handelswoning met beenhouwerij op het gelijkvloers, gelegen in Vilvoorde. Deze eigendom biedt niet alleen een fantastische zakelijke opportuniteit, maar ook een ruim appartement met 3 slaapkamers.
|
Rendement
6,55 %
|
Huurprijs
€ 25.200/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
168 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
160m²
|
Renovatiejaar
2008
|
Slaapkamers
3
|
EPC
481 kWh/m²
|
|
Rendement
6,55 %
|
Huurprijs
€ 25.200/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
168 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
160m²
|
Renovatiejaar
2008
|
|
Slaapkamers
3
|
EPC
481 kWh/m²
|
1
Mooie handelszaak met veel potentieel
2
Appartement met 3 slaapkamers
3
Garage
Omschrijving
Ontdek deze unieke kans om eigenaar te worden van een handelswoning met een welbekende beenhouwerij op het gelijkvloers, gelegen in een gezellige wijk van Vilvoorde. Deze eigendom biedt niet alleen een fantastische zakelijke gelegenheid, maar ook een ruim appartement met 3 slaapkamers.
Op het gelijkvloers vinden we:
- Beenhouwerij met een sterke klantenkring en reputatie met een volledig uitgeruste en operationeel atelier.
- Koelcel
- Opslagruimte en sanitaire voorzieningen
- Bureau / administratieve ruimte
- Garage voor één wagen
Kenmerken van het appartement:
- Grote woonkamer en eetkamer met veel natuurlijke lichtinval en mooie parketvloer.
- Een goed uitgeruste keuken
- Twee comfortabele slaapkamers en een kleine kamer of bureau
- Een badkamer met ligbad, toilet en wastafel
Verder is er ook nog een kelder en terras.
De locatie in Vilvoorde is gunstig gelegen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen.
Voor meer informatie, foto's en om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact op met ons team. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw toekomst in Vilvoorde vorm te geven!
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Op het gelijkvloers vinden we:
- Beenhouwerij met een sterke klantenkring en reputatie met een volledig uitgeruste en operationeel atelier.
- Koelcel
- Opslagruimte en sanitaire voorzieningen
- Bureau / administratieve ruimte
- Garage voor één wagen
Kenmerken van het appartement:
- Grote woonkamer en eetkamer met veel natuurlijke lichtinval en mooie parketvloer.
- Een goed uitgeruste keuken
- Twee comfortabele slaapkamers en een kleine kamer of bureau
- Een badkamer met ligbad, toilet en wastafel
Verder is er ook nog een kelder en terras.
De locatie in Vilvoorde is gunstig gelegen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen.
Voor meer informatie, foto's en om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact op met ons team. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw toekomst in Vilvoorde vorm te geven!
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
CBI IMMO heet nu Dewaele
Vanaf nu bundelt CBI IMMO de krachten met Dewaele en gaan we samen verder onder de naam Dewaele. Ons vastgoedaanbod is daarom verhuisd naar Dewaele.com, maar je contactpersoon blijft nog steeds je vertrouwde gezicht. Want CBI IMMO wordt dan wel Dewaele, jij komt nog altijd op de eerste plaats.
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1937 |
| Renovatiejaar | 2008 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Terras | 10m² |
| Perceelsoppervlakte | 168m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 160m² |
| Handelsoppervlakte | 158.5m² |
| Bebouwde oppervlakte | 158.5m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.960 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 25.200 |
| Bruto huurrendement | 6.55 % |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
Wettelijke informatie
| EPC | 481.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 10665399) / Perceelscore: B (ID: 0472/00K002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
