Ondanks de centrale ligging geniet je hier van een oase van rust en een groen panorama dat je elke dag opnieuw verrast. Het appartement is volledig instapklaar en combineert modern wooncomfort met een luchtige, open indeling.
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
95m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras of tuin
Ja
|
Bouwjaar
2009
|
EPC
94 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
95m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2009
|
EPC
94 kWh/m²
|
Omschrijving
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 19/12/2025 tussen 14:00 en 15:30 kan u het appartement op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
De leefruimte sluit naadloos aan op het ruime terras, wat zorgt voor veel lichtinval. De open keuken is praktisch ingericht en perfect voor dagelijks gebruik, handige berging naast de keuken. Op de bovenverdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en de badkamer.
Extra plusplunten: de kleine mede-eigendom, de autostaanplaats vooraan het gebouw, zodat je altijd zorgeloos kan parkeren, conforme elektriciteit en een grote troef: EPC A!
Kortom: een instapklare duplex met prachtig terras, twee slaapkamers én autostaanplaats, centraal gelegen in Grimbergen — ideaal voor wie comfortabel wil wonen met een rustgevend uitzicht. Super interessante investering maar ook perfect voor starters !
Wenst u meer informatie en/of een bezoek, contacteer olivia.laporte@dewaele.com of 02 744 18 88
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 19/12/2025 tussen 14:00 en 15:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
De leefruimte sluit naadloos aan op het ruime terras, wat zorgt voor veel lichtinval. De open keuken is praktisch ingericht en perfect voor dagelijks gebruik, handige berging naast de keuken. Op de bovenverdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en de badkamer.
Extra plusplunten: de kleine mede-eigendom, de autostaanplaats vooraan het gebouw, zodat je altijd zorgeloos kan parkeren, conforme elektriciteit en een grote troef: EPC A!
Kortom: een instapklare duplex met prachtig terras, twee slaapkamers én autostaanplaats, centraal gelegen in Grimbergen — ideaal voor wie comfortabel wil wonen met een rustgevend uitzicht. Super interessante investering maar ook perfect voor starters !
Wenst u meer informatie en/of een bezoek, contacteer olivia.laporte@dewaele.com of 02 744 18 88
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 19/12/2025 tussen 14:00 en 15:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment vrijdag 19 december van 14:00 t.e.m. 15:30 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
EPCDownloaden
Eigenschappen
| Type | Duplex |
| Bouwjaar | 2009 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 95m² |
| Kadastraal inkomen | € 915 |
| Onroerende voorheffing | € 727 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Niet van toepassing |
| Verwarmingsbron | Elektriciteit |
| Verwarmingstype | Elektrische verwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 94.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A / Perceelscore: A |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | in aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
