




Deze volledig te renoveren woning bevindt zich in De Borgt, gelegen tussen het centrum van Grimbergen en Vilvoorde. Handelaars, supermarkten en scholen bevinden zich in de nabije omgeving.
Rendement
5,56 %
|
Huurprijs
€ 12.000/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
106 m²
|
(Bruto) oppervlaktes
84m²
|
Bouwjaar
1850
|
Slaapkamers
2
|
EPC
655 kWh/m²
|
Rendement
5,56 %
|
Huurprijs
€ 12.000/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
106 m²
|
(Bruto) oppervlaktes
84m²
|
Bouwjaar
1850
|
Slaapkamers
2
|
EPC
655 kWh/m²
|
Centrale locatie tussen Grimbergen en Vilvoorde
2 slaapkamers met mogelijkheid tot 3de kamer
Veel potentieel
Omschrijving
Het huis is als volgt ingedeeld:
Op het gelijkvloers:
- Inkomhal met trap naar de 1ste verdieping
- Ruime leefruimte
- Keuken met toegang tot (overdekt) terras / koer
- Toilet (bevindt zich op de koer)
- Polyvalente ruimte toegankelijk via koer / terras (kan ook worden afgebroken op buitenruimte uit te breiden)
Op de eerste verdieping:
- Badkamer met douche en wastafel
- 2 slaapkamers
- Uittrekbare trap met toegang tot de zolderverdieping (eventueel mogelijkheid tot 3de kamer)
Deze woning dient te worden onderworpen aan een grondige renovatie om te voldoen aan de hedendaagse woningkwaliteit. Gezien de lange leegstand bevindt er zich een leegstandsheffing op dit pand, voor de kopers zijn er uiteraard vrijstellingen van toepassing. Meer informatie hierover kan telefonisch worden verkregen of tijdens het bezoek.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Je vastgoedportefeuille bespreken?

CBI IMMO heet nu Dewaele
Vanaf nu bundelt CBI IMMO de krachten met Dewaele en gaan we samen verder onder de naam Dewaele. Ons vastgoedaanbod is daarom verhuisd naar Dewaele.com, maar je contactpersoon blijft nog steeds je vertrouwde gezicht. Want CBI IMMO wordt dan wel Dewaele, jij komt nog altijd op de eerste plaats.
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Brochure NLDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1850 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Te renoveren |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Terras | 12m² |
Perceelsoppervlakte | 106m² |
Bewoonbare oppervlakte | 84m² |
Bebouwde oppervlakte | 56m² |
Kadastraal inkomen | € 314 |
Aankoop onder BTW | Nee |
Jaarhuur (indicatief) | 12.000 |
Bruto huurrendement | 5.56 % |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Niet van toepassing |
Verwarmingsbron | Gaskachel |
Meter voor aardgas | Individueel |
Beglazing | Enkele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 655.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: C (ID: 7219876) / Perceelscore: C (ID: 0127/00K002) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
Voorkooprecht | ja |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving |