Vrijstaande woning in centrum Grimbergen in een rustige wijk, Gerenoveerd in 2013 en omvat 3 ruime slaapkamers + extra kamer in de kelder, zonnige tuin, garage en oprit. Ideale woning voor gezinnen!
|
Grondoppervlakte
450m²
|
(Bruto) oppervlaktes
140m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1972
|
EPC
329 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
450m²
|
(Bruto) oppervlaktes
140m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1972
|
EPC
329 kWh/m²
|
Omschrijving
Ontdek deze charmante vrijstaande woning te koop in het hart van Grimbergen! Gelegen in een aangename, rustige woonwijk en toch op wandelafstand van het bruisende centrum van Grimbergen. Geniet van de ideale combinatie van rust en gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de goede invalswegen zijn omliggende steden en gemeenten ook vlot bereikbaar.
Deze woning werd in 2013 gerenoveerd en beschikt over een gunstige EPC-score en een conforme elektrische installatie. Recentelijk werd extra geïnvesteerd in spouwmuur- en zoldervloerisolatie.
De woning biedt alle comfort voor een modern gezin:
- Inkomhal
- Lichtrijke leefruimte met parketvloer
- Ingerichte keuken met toegang tot de veranda; het zonovergoten terras en de tuin
Eerste verdieping:
- Drie ruime slaapkamers
- Modern gerenoveerde badkamer
- Zolder : Er is de mogelijkheid tot het plaatsen van een vaste trap om deze ruimte volledig te benutten als extra kamer of hobbyruimte
De kelderverdieping:
- Een vierde kamer die perfect kan dienen als extra slaapkamer, bureau of hobbykamer met een handige toegang tot de tuin
- Praktische wasberging
- Inpandige garage en oprit voor 2 wagens
- Berging
- Apart gastentoilet.
Hoewel de huidige verwarming op stookolie is, is er reeds gas aanwezig in de woning, wat de mogelijkheid biedt om eenvoudig over te schakelen.
Mis deze unieke kans niet om te wonen in het hart van Grimbergen! Contacteer ons snel voor een bezoek!
Deze woning werd in 2013 gerenoveerd en beschikt over een gunstige EPC-score en een conforme elektrische installatie. Recentelijk werd extra geïnvesteerd in spouwmuur- en zoldervloerisolatie.
De woning biedt alle comfort voor een modern gezin:
- Inkomhal
- Lichtrijke leefruimte met parketvloer
- Ingerichte keuken met toegang tot de veranda; het zonovergoten terras en de tuin
Eerste verdieping:
- Drie ruime slaapkamers
- Modern gerenoveerde badkamer
- Zolder : Er is de mogelijkheid tot het plaatsen van een vaste trap om deze ruimte volledig te benutten als extra kamer of hobbyruimte
De kelderverdieping:
- Een vierde kamer die perfect kan dienen als extra slaapkamer, bureau of hobbykamer met een handige toegang tot de tuin
- Praktische wasberging
- Inpandige garage en oprit voor 2 wagens
- Berging
- Apart gastentoilet.
Hoewel de huidige verwarming op stookolie is, is er reeds gas aanwezig in de woning, wat de mogelijkheid biedt om eenvoudig over te schakelen.
Mis deze unieke kans niet om te wonen in het hart van Grimbergen! Contacteer ons snel voor een bezoek!
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
Brochure FRDownloaden
-
Brochure ENGDownloaden
-
Brochure NLDownloaden
-
Attest stookolietankDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
Recht van voorverkoopDownloaden
-
Informatie over overstromingsgevaarDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Infofiche Pre-sale kopersDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
Elektrische keuring (conform)Downloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastrale uitrekselDownloaden
-
EPCDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1972 |
| Renovatiejaar | 2013 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Tuin | 1m² |
| Terras | 20m² |
| Perceelsoppervlakte | 450m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 140m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.551 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Inhoud stookolietank (liter) | 3000 |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 329.0 kWh/m² |
| Watertoets |  Gebouwscore: A (ID: 7214004) / Perceelscore: D (ID: 0006/00R000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
