Bent u op zoek naar een gezellige thuis waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan? Deze leuke driegevelwoning, gelegen in het landelijke Beigem, biedt precies dat. U bevindt zich in een groene oase van rust, terwijl het bruisende centrum van Grimbergen op slechts 5 minuten afstand ligt. De perfecte uitvalsbasis!
|
Grondoppervlakte
350m²
|
(Bruto) oppervlaktes
190m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1960
|
EPC
610 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
350m²
|
(Bruto) oppervlaktes
190m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1960
|
EPC
610 kWh/m²
|
Omschrijving
Bij het betreden van de woning valt meteen de aangename sfeer op : de zeer praktische inkom hal biedt toegang tot de inpandige garage, de bureau, berging en het waskot met toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime en uiterst lichtrijke woon- en eetkamer die het kloppende hart van het huis vormt samen met de keuken. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de tuin. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier de hele dag door van natuurlijk daglicht en heeft u een prachtig zicht op de buitenomgeving. Eveneens ligt de badkamer op de eerste verdieping!
Op de bovenverdieping beschikt de woning momenteel over twee volwaardige, comfortabele slaapkamers. Wat dit huis echter extra interessant maakt, is de flexibiliteit: er is een perfecte mogelijkheid om op een eenvoudige manier een derde slaapkamer te creëren. Dit maakt het pand ideaal voor jonge gezinnen.
Buiten is het heerlijk vertoeven in de gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin!
Daarnaast is de woning voorzien van een ruime inpandige garage. Dit biedt niet alleen gegarandeerd parkeercomfort voor uw wagen, maar zorgt ook voor heel wat extra en veilige opbergruimte voor fietsen, gereedschap en voorraden.
Troeven:
Toplocatie: Rustig gelegen in Beigem, op amper 5 minuten van centrum Grimbergen.
Type: Karaktervolle driegevelwoning met veel natuurlijke lichtinval.
Leefruimte: Zeer lichtrijke en gezellige woonkamer.
Kamers: 2 ruime slaapkamers met de vlotte mogelijkheid tot een 3de.
Buiten: Een leuke, uitnodigende tuin om in te ontspannen.
Praktisch: Inpandige garage voor optimaal comfort.
Kortom: een veelzijdige woning met enorm veel potentieel op een gegeerde locatie in de rand rond Brussel. Een absolute buitenkans!
Contacteer olivia.laporte@dewaele.com voor meer info en/of een bezoek!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime en uiterst lichtrijke woon- en eetkamer die het kloppende hart van het huis vormt samen met de keuken. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de tuin. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier de hele dag door van natuurlijk daglicht en heeft u een prachtig zicht op de buitenomgeving. Eveneens ligt de badkamer op de eerste verdieping!
Op de bovenverdieping beschikt de woning momenteel over twee volwaardige, comfortabele slaapkamers. Wat dit huis echter extra interessant maakt, is de flexibiliteit: er is een perfecte mogelijkheid om op een eenvoudige manier een derde slaapkamer te creëren. Dit maakt het pand ideaal voor jonge gezinnen.
Buiten is het heerlijk vertoeven in de gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin!
Daarnaast is de woning voorzien van een ruime inpandige garage. Dit biedt niet alleen gegarandeerd parkeercomfort voor uw wagen, maar zorgt ook voor heel wat extra en veilige opbergruimte voor fietsen, gereedschap en voorraden.
Troeven:
Toplocatie: Rustig gelegen in Beigem, op amper 5 minuten van centrum Grimbergen.
Type: Karaktervolle driegevelwoning met veel natuurlijke lichtinval.
Leefruimte: Zeer lichtrijke en gezellige woonkamer.
Kamers: 2 ruime slaapkamers met de vlotte mogelijkheid tot een 3de.
Buiten: Een leuke, uitnodigende tuin om in te ontspannen.
Praktisch: Inpandige garage voor optimaal comfort.
Kortom: een veelzijdige woning met enorm veel potentieel op een gegeerde locatie in de rand rond Brussel. Een absolute buitenkans!
Contacteer olivia.laporte@dewaele.com voor meer info en/of een bezoek!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1960 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 350m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 190m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.175 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Elektriciteit |
| Verwarmingstype | Accumulatoren |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 610 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | in aanvraag |
| Watertoets | Gebouwscores: A - A (ID: 7180812) / Perceelscores: A - A (ID: 0499/00D002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | in aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
