Bent u op zoek naar een knusse en liefdevol ingerichte woning waar u onmiddellijk kunt intrekken?
|
Grondoppervlakte
120m²
|
(Bruto) oppervlaktes
120m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1920
|
EPC
236 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
120m²
|
(Bruto) oppervlaktes
120m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1920
|
EPC
236 kWh/m²
|
Omschrijving
Deze karaktervolle stadswoning (bouwjaar ca. 1910-1920) combineert de gezelligheid van weleer met modern comfort. Gelegen op een perceel van ca. 120 m², biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een warme thuis.
Indeling van de woning
Gelijkvloers: Comfortabel wonen
Bij het binnenkomen ervaart u direct de uitnodigende sfeer van de leefruimte. De aangrenzende geïnstalleerde keuken vloeit moeiteloos over in een praktische bijkeuken/wasplaats. Ook de badkamer bevindt zich op het gelijkvloers, wat zorgt voor een efficiënt ruimtegebruik.
Eerste verdieping: Ruimte voor rust
De vaste trap brengt u naar de eerste verdieping, waar u twee zeer ruime slaapkamers vindt, badend in het licht.
Tweede verdieping: Een blanco canvas
Een grote troef is de zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap. De zoldervloer is reeds geïsoleerd en de aansluitingen voor centrale verwarming en elektriciteit zijn al doorgetrokken. Mits wat verdere afwerking van het dak, creëert u hier met gemak twee extra slaapkamers of een riante hobbyruimte.
Technische specificaties:
- Bouwjaar: +/- 1910 - 1920
- Oppervlakte: +/- 1a 20ca
- Verwarming: Centrale verwarming op gas (installatie vernieuwd in 2012).
- Isolatie: Geïsoleerde zoldervloer; verwarmingsbuizen en elektriciteit reeds aanwezig op zolderniveau.
- Kadastraal Inkomen: Laag KI (€ 173,53 / 7000,- BEF), wat gunstige voorwaarden kan bieden.
- Water: Directe aansluiting op de riolering (geen regenwaterput).
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Indeling van de woning
Gelijkvloers: Comfortabel wonen
Bij het binnenkomen ervaart u direct de uitnodigende sfeer van de leefruimte. De aangrenzende geïnstalleerde keuken vloeit moeiteloos over in een praktische bijkeuken/wasplaats. Ook de badkamer bevindt zich op het gelijkvloers, wat zorgt voor een efficiënt ruimtegebruik.
Eerste verdieping: Ruimte voor rust
De vaste trap brengt u naar de eerste verdieping, waar u twee zeer ruime slaapkamers vindt, badend in het licht.
Tweede verdieping: Een blanco canvas
Een grote troef is de zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap. De zoldervloer is reeds geïsoleerd en de aansluitingen voor centrale verwarming en elektriciteit zijn al doorgetrokken. Mits wat verdere afwerking van het dak, creëert u hier met gemak twee extra slaapkamers of een riante hobbyruimte.
Technische specificaties:
- Bouwjaar: +/- 1910 - 1920
- Oppervlakte: +/- 1a 20ca
- Verwarming: Centrale verwarming op gas (installatie vernieuwd in 2012).
- Isolatie: Geïsoleerde zoldervloer; verwarmingsbuizen en elektriciteit reeds aanwezig op zolderniveau.
- Kadastraal Inkomen: Laag KI (€ 173,53 / 7000,- BEF), wat gunstige voorwaarden kan bieden.
- Water: Directe aansluiting op de riolering (geen regenwaterput).
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1920 |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 120m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 120m² |
| Kadastraal inkomen | € 693 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
Wettelijke informatie
| EPC | 236 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 7214182) / Perceelscore: A (ID: 0188/00G002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
236
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Strombeek
Verbeytstraat 1 B 1
1853 Strombeek
1853 Strombeek
