Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning op een absolute toplocatie? Deze tweegevelwoning in het gezellige Strombeek biedt de perfecte balans tussen rust, ruimte en bereikbaarheid.
|
Grondoppervlakte
265m²
|
(Bruto) oppervlaktes
170m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1929
|
EPC
325 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
265m²
|
(Bruto) oppervlaktes
170m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1929
|
EPC
325 kWh/m²
|
Omschrijving
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 27/06/2026 tussen 12:00 en 14:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
De bijzonder lichtrijke woon- en eetkamer vormen het kloppende hart van het huis. Grote raampartijen en een dakkoepel zorgen de hele dag door voor een aangename natuurlijke lichtinval doorheen de woning, dit alles met zicht op het terras en de tuin. Vanuit de ruime en geïnstalleerde keuken is er toegang tot het ruime terras en de afgesloten tuin. Ook beschikt de woning over 1 grote kelder en twee kleine kelders, alsook een zolder!
De woning beschikt over 1 badkamer en maar liefst 4 slaapkamers waarvan op de eerste verdieping de master bedroom een aansluitende dressing heeft. De ruime kamers bieden tal van mogelijkheden: of u nu een groot gezin heeft, behoefte heeft aan een rustig thuiskantoor, of een aparte hobbyruimte zoekt; dit huis groeit moeiteloos met uw wensen mee!
De ligging is werkelijk een van de grootste troeven van dit pand. U geniet van de rust, maar woont tegelijkertijd op comfortabele wandelafstand van het levendige centrum van Strombeek met alle voorzieningen dichtbij: Winkels, supermarkten, scholen,.. en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer alsook een vlotte bereikbaarheid van de belangrijkste invalswegen en de ring.
Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Kom de charme en de degelijkheid van deze woning zelf ontdekken: olivia.laporte@hotmail.com
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
De bijzonder lichtrijke woon- en eetkamer vormen het kloppende hart van het huis. Grote raampartijen en een dakkoepel zorgen de hele dag door voor een aangename natuurlijke lichtinval doorheen de woning, dit alles met zicht op het terras en de tuin. Vanuit de ruime en geïnstalleerde keuken is er toegang tot het ruime terras en de afgesloten tuin. Ook beschikt de woning over 1 grote kelder en twee kleine kelders, alsook een zolder!
De woning beschikt over 1 badkamer en maar liefst 4 slaapkamers waarvan op de eerste verdieping de master bedroom een aansluitende dressing heeft. De ruime kamers bieden tal van mogelijkheden: of u nu een groot gezin heeft, behoefte heeft aan een rustig thuiskantoor, of een aparte hobbyruimte zoekt; dit huis groeit moeiteloos met uw wensen mee!
De ligging is werkelijk een van de grootste troeven van dit pand. U geniet van de rust, maar woont tegelijkertijd op comfortabele wandelafstand van het levendige centrum van Strombeek met alle voorzieningen dichtbij: Winkels, supermarkten, scholen,.. en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer alsook een vlotte bereikbaarheid van de belangrijkste invalswegen en de ring.
Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Kom de charme en de degelijkheid van deze woning zelf ontdekken: olivia.laporte@hotmail.com
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1929 |
| Renovatiejaar | 2004 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 0 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 265m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 170m² |
| Bebouwde oppervlakte | 71m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.098 |
| Onroerende voorheffing | € 873 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 325 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 7182748) / Perceelscore: A (ID: 0499/00X003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | in aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
325
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Strombeek
Verbeytstraat 1 B 1
1853 Strombeek
1853 Strombeek
