Dit huis bevindt zich op een strategische locatie met een vlotte verbinding naar Brussel, de Ring (R0) en Brussels Airport. Winkels, supermarkten, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast liggen het Park van Laken, diverse fiets- en wandelroutes langs het kanaal en verschillende sportfaciliteiten vlakbij, waardoor u hier geniet van een ideale combinatie van rust, groen en bereikbaarheid.
|
Rendement
3,63 %
|
Huurprijs
€ 18.000/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
Grondoppervlakte
278 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
180m²
|
Bouwjaar
1970
|
Slaapkamers
/
|
EPC
530 kWh/m²
|
|
Rendement
3,63 %
|
Huurprijs
€ 18.000/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
Grondoppervlakte
278 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
180m²
|
Bouwjaar
1970
|
|
Slaapkamers
/
|
EPC
530 kWh/m²
|
Omschrijving
Deze verzorgde en goed onderhouden gezinswoning is gelegen in een rustige, residentiële straat in Strombeek-Bever en combineert ruimte, comfort en een uitstekende bereikbaarheid. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m², een garage, private parkeerplaats en een aangename tuin van circa 231 m² vormt deze woning de ideale thuisbasis voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving vlak bij Brussel.
De indeling van het huis ziet er als volgt uit:
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Gastentoilet
- Wasruimte/berging
- Buiten geniet u van een mooie tuin waar u in alle rust kunt ontspannen
- Een inpandige garage met praktische oprit voor extra parkeermogelijkheid
Eerste verdieping:
- Ruime en lichtrijke leefruimte
- Eetkamer
- ingerichte keuken
Tweede verdieping:
- 2 volwaardige slaapkamers (18,90m² en 9,60m²)
- Badkamer met bad, lavabo en toilet
Derde verdieping:
- 2 zolderkamers (12,50m² en 9m²)
De EPC-waarde is momenteel een F maar door het toevoegen van isolatie in het dak, kan deze waarde al snel gebracht worden naar een C. Meer info kan u terugvinden in het energetisch renovatierapport.
Interesse? Neem contact op met onze makelaar Vicky en ze helpt u graag verder.
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Op 11/07/2026 tussen 12:00 en 13:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
De indeling van het huis ziet er als volgt uit:
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Gastentoilet
- Wasruimte/berging
- Buiten geniet u van een mooie tuin waar u in alle rust kunt ontspannen
- Een inpandige garage met praktische oprit voor extra parkeermogelijkheid
Eerste verdieping:
- Ruime en lichtrijke leefruimte
- Eetkamer
- ingerichte keuken
Tweede verdieping:
- 2 volwaardige slaapkamers (18,90m² en 9,60m²)
- Badkamer met bad, lavabo en toilet
Derde verdieping:
- 2 zolderkamers (12,50m² en 9m²)
De EPC-waarde is momenteel een F maar door het toevoegen van isolatie in het dak, kan deze waarde al snel gebracht worden naar een C. Meer info kan u terugvinden in het energetisch renovatierapport.
Interesse? Neem contact op met onze makelaar Vicky en ze helpt u graag verder.
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Op 11/07/2026 tussen 12:00 en 13:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Power-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 11 juli van 12:00 t.e.m. 13:00. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Brochure FRDownloaden
-
Brochure ENDownloaden
-
Brochure NLDownloaden
-
Energetisch renovatierapport ENDownloaden
-
Energetisch renovatierapport FRDownloaden
-
Energetisch renovatierapport NLDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Kadastraal UittrekselDownloaden
-
Ontwerp onderhandse verkoopovereenkomstDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1970 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Perceelsoppervlakte | 278m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 180m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.246 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 18.000 |
| Bruto huurrendement | 3.63 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 530 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | in aanvraag |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 7249286) / Perceelscore: A (ID: 0209/00X004) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
530
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Strombeek
Verbeytstraat 1 B 1
1853 Strombeek
1853 Strombeek
