Op zoek naar een ruime ééngezinswoning met mogelijkheden voor telewerken of een praktijkruimte? Ontdek deze bel étage tussen Strombeek en De Wand met 3 slaapkamers, garage en zonnige tuin.
|
Grondoppervlakte
340m²
|
(Bruto) oppervlaktes
225m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1986
|
EPC
/
|
|
Grondoppervlakte
340m²
|
(Bruto) oppervlaktes
225m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1986
|
EPC
/
|
Omschrijving
Doe bod vanaf 549.000 €.
Gelegen tussen de woonwijk Strombeek-Bever en de levendige handelskern van Mutsaard / De Wand in Laken, profiteert het huis van een rustige omgeving terwijl het dicht bij alle voorzieningen ligt: winkels, openbaar vervoer en scholen (de Europese School in Laken ligt op slechts 5 minuten rijden).
Deze 3-gevel ééngezinswoning is momenteel als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers:
- momenteel in gebruik als kantoor (telewerken) en speelkamer
- doucheruimte
- WC
- garage voor 1 auto en wasplaats
Het gelijkvloers is ook ideaal voor een vrij beroep dankzij een 2de, volledig aparte ingang, of kan dienst doen als vierde slaapkamer.
1ste verdieping:
- ruime overloop met toilet
- grote lichtrijke woonkamer (40m²)
- moderne, volledig ingerichte keuken (12m²)
2de verdieping:
- drie slaapkamers (18, 15 en 10m²)
- badkamer met inloopdouche
- overloop met toilet.
Zolder
- Extra opbergruimte, bereikbaar via een uitschuifbare trap
Aan de voorzijde beschikt de woning over 2 à 3 private staanplaatsen, achteraan geniet u van een aangename tuin met bomen, praktisch tuinhuisje voor opslag, en een groot terras van 40m².
Geen grote werken te voorzien, instapklaar.
Gelegen tussen de woonwijk Strombeek-Bever en de levendige handelskern van Mutsaard / De Wand in Laken, profiteert het huis van een rustige omgeving terwijl het dicht bij alle voorzieningen ligt: winkels, openbaar vervoer en scholen (de Europese School in Laken ligt op slechts 5 minuten rijden).
Deze 3-gevel ééngezinswoning is momenteel als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers:
- momenteel in gebruik als kantoor (telewerken) en speelkamer
- doucheruimte
- WC
- garage voor 1 auto en wasplaats
Het gelijkvloers is ook ideaal voor een vrij beroep dankzij een 2de, volledig aparte ingang, of kan dienst doen als vierde slaapkamer.
1ste verdieping:
- ruime overloop met toilet
- grote lichtrijke woonkamer (40m²)
- moderne, volledig ingerichte keuken (12m²)
2de verdieping:
- drie slaapkamers (18, 15 en 10m²)
- badkamer met inloopdouche
- overloop met toilet.
Zolder
- Extra opbergruimte, bereikbaar via een uitschuifbare trap
Aan de voorzijde beschikt de woning over 2 à 3 private staanplaatsen, achteraan geniet u van een aangename tuin met bomen, praktisch tuinhuisje voor opslag, en een groot terras van 40m².
Geen grote werken te voorzien, instapklaar.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
Brochure (ENG)Downloaden
-
Brochure (NL)Downloaden
-
Brochure (FR)Downloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1986 |
| Renovatiejaar | 2007 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Beschikbaar vanaf | 01.03.2026 |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 4 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 340m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 225m² |
| Bebouwde oppervlakte | 300m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.928 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 7213911) / Perceelscore: A (ID: 0479/00L009) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Strombeek
Verbeytstraat 1 B 1
1853 Strombeek
1853 Strombeek
