Dewaele Vastgoeddiensten © 2026
Gelijkvloersappartement te koop in het centrum van Antwerpen

Gelijkvloersappartement te koop in het centrum van Antwerpen

€ 399.000

Appartement ca. 100m² te koop in de Minderbroedersstraat te Antwerpen. Het appartement heeft alles waar je naar op zoek bent. Rustige ligging maar toch in de stad, EPC B, ingemaakte kasten en terras.

Rendement
2,65 %
Huurprijs
€ 11.940/jaar
Huursituatie
Verhuurd
(Bruto) oppervlaktes
97m²
Bouwjaar
2008
Slaapkamers
2
Terras of tuin
Ja
EPC
194 kWh/m²

Omschrijving

Zeer gezellig gelijkvloersappartement te koop op toplocatie in hartje Antwerpen.

Ontdek dit ruime gelijkvloerse appartement, ideaal gelegen in de Minderbroedersstraat, midden in het bruisende centrum van Antwerpen. Hier geniet je van de perfecte combinatie van levendigheid en rust.

Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste keuken met aansluitend een berging, hal met grote ingemaakte kasten en mogelijkheid tot bureauruimte, twee volwaardige slaapkamers waarvan één met ingemaakte kasten, een badkamer met zowel ligbad als inloopdouche en een afzonderlijk gastentoilet. Dankzij de praktische indeling biedt deze woning alle comfort.

Een absolute troef is het prachtige uitzicht op de verzorgde en bijzonder rustige binnentuin vanop je terras, waar je in alle sereniteit kunt ontspannen. Daarnaast heeft het appartement nog tal van andere troeven. Het appartement beschikt namelijk over een EPC B, biedt de mogelijkheid om fietsen en vuilniscontainers uit het zicht te stallen en heeft ook nog een ruime kelderberging en een autostaanplaats. Tijdens de bouw werd afgeweken van de standaard voorziene materialen, en werd er een mooie parketvloer gelegd in de leefruimtes en in de hal en slaapkamers, werden grote ingemaakte kasten voorzien in de hal en in de tweede slaapkamer die dus ook als dressing kan gebruikt worden en kreeg de badkamer een upgrade met een mooi badkamermeubel en een bijna volledige betegeling. Bovendien werden de toestellen in de keuken (fornuis, oven en afwasmachine) tijdens de voorbije 3 jaren vervangen.

De ligging is zonder twijfel een van de grootste pluspunten. Het appartement is gelegen op toplocatie in het historische centrum van Antwerpen. Gezellige horecazaken, trendy winkels en alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar.

De huidige eigenaar vertelt: “Ik heb hier altijd met veel plezier gewoond.
Het terras van het gelijkvloers appartement sluit naadloos aan op de
binnentuin, waardoor het totaal niet aanvoelt als een appartement. Bovendien ligt de woning aan de rustige binnenzijde van het complex in plaats van aan de straatkant, wat zorgt voor een optimale stilte.”

Dit appartement te koop wordt aangeboden voor een prijs van 399.000 euro. Daarnaast is er een mogelijkheid om de autostaanplaats mee aan te kopen aan 35.000 euro.

Bent u geïnteresseerd in een appartement of woning te koop in Antwerpen? Aarzel dan niet om ons te contacteren.
Had u graag uw eigen eigendom te koop aangeboden contacteer ons dan voor een vrijblijvende schatting, telefonisch op het nummer 03/206.76.76 of per mail naar antwerpen@dewaele.com.

Ook voor alle andere vragen omtrent vastgoed kan u steeds bij ons kantoor te Antwerpen terecht!


Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Appartement
Bouwjaar 2008
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 1
Type parkeerplaats Garage
Aantal verdiepingen 5
Gelijkvloers Ja
Lift Ja
Bewoonbare oppervlakte 97m²
Kadastraal inkomen € 1.160
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) € 11.940
Bruto huurrendement 2.65 %
Momenteel verhuurd Ja
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Stookolietank Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Keuringsattest Ja
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 194 kWh/m²
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister nee
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 15952445) / Perceelscore: A (ID: 0674/00K000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

194 kWh/m²

Je makelaars

Darya Afshar 200x200 06012025
Darya Afshar

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 519 030

Nieuwe foto website Janne
Janne Dokter

Verkoopverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 513 038

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.