Dewaele Vastgoeddiensten © 2022

Opbrengsteigendom te koop op toplocatie in Antwerpen centrum

945.000
Investering in de kijker

Dit opbrengsteigendom te koop met zes studentenkamers is gelegen in de Nosestraat in het hartje van Antwerpen centrum. Dit is een absolute toplocatie vlakbij de Meir, Universiteitsbuurt en het historische centrum.

1

Volledig vergund

2

Alle kamers hebben eigen sanitair en kitchenette

3

Recent gerenoveerd

Omschrijving

Dit opbrengsteigendom te koop, dat volledig vergund is, is gelegen in de Nosestraat in het centrum van Antwerpen en heeft een bewoonbare oppervlakte van 183 m² en is volledig onderkelderd. De bereikbaarheid wordt gegarandeerd door de nabijheid van de belangrijke invalswegen, het openbaar vervoer en het Centraal station.

Indeling:
- kelder
- gelijkvloers: Gemeenschappelijke keuken en een studentenkamer
- eerste verdieping: twee studentenkamers
- tweede verdieping: twee studentenkamers
- derde verdieping: ruime studentenkamer/studio

Troeven:
- alle kamers hebben eigen sanitair en kitchenette
- volledig vergund
- toplocatie

Dit opbrengsteigendom wordt te koop aangeboden voor een vraagprijs van 945.000 Euro, dit zorgt voor een netto rendement van +- 4%.

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.

Bent u geïnteresseerd in een appartement of woning te koop in Antwerpen? Aarzel dan niet om ons te contacteren.
Had u graag uw eigen eigendom te koop aangeboden contacteer ons dan voor een vrijblijvende schatting, telefonisch op het nummer 03/206.76.76 of per mail naar antwerpen@dewaele.com.

Ook voor alle andere vragen omtrent vastgoed kan u steeds bij ons terecht!
Thomas konings CQ0 NJ YA2n A unsplash

Je vastgoedportefeuille bespreken?

Onze beleggingsexperts staan klaar om je een klare kijk te geven over je huidige vastgoedportefeuille en de mogelijkheden voor de toekomst. Maak snel een afspraak in één van onze kantoren. De koffie staat al klaar!
Team beleggingsvastgoed Thomas Geert Irisa

Geselecteerd door onze beleggingsadviseurs

Dit pand werd door onze beleggingsadviseurs geselecteerd als interessante investering. In het selectieproces wordt er niet enkel aandacht besteed aan het huurrendement, maar ook aan de potentiële latere doorverkoopwaarde.

Pexels anna nekrashevich 6801648

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor een analyse.

Eigenschappen

Type Opbrengsteigendom
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 6
Badkamers 0
Aantal verdiepingen 3
Perceelsoppervlakte 55m²
Bewoonbaar oppervlakte 183m²
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) 42.000
Bruto huurrendement 3.97 %
Momenteel verhuurd Ja
Meter voor elektriciteit Gemeenschappelijk
Stookolietank Nee
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Gemeenschappelijk
Watermeter Gemeenschappelijk
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 244.0 kWh/m²
Effectief overstromingsgevoelig nee
Mogelijk overstromingsgevoelig nee
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht ja
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

244 kWh/m²

Je makelaars

Sophie Schelpe 2022 voorkeur 200x200

Sophie Schelpe

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 514 412

Stan Keuleers voorkeur 2022 200x200

Stan Keuleers

Kantoorverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 509 372

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.