Dit handelspand kan te koop teruggevonden worden in de VIIde-Olympiadelaan vlakbij openbaar vervoer, winkels, scholen, parken en nabij Antwerpen Stad. De eigendom te koop omvat een gebruiksoppervlakte van 247m² en beschikt over een conforme elektriciteit, gunstige EPC-score, is volledig asbestveilig.
Charmante handelszaak te koop
Conforme elektriciteit, gunstige EPC-score, volledig asbestveilig
Ideaal gelegen vlakbij openbaar vervoer, winkels, scholen, parken en nabij Antwerpen stad
Omschrijving
Gelijkvloerse verdieping (147m²):
- ruimte voor dareca (109m²)
- uitgeruste keuken met aansluitend een bijkeuken en koelcel (31m²)
- 2 aparte toiletten met handenwasser
- oost gericht terras (44m²)
- aparte ingang met traphal, die verbinding biedt tot de appartementen
Verdieping -1 (100m²):
- afgewerkte droge kelder (100m²)
Bijzonderheden:
- charmante handelszaak
- conforme elektriciteit
- volledig asbestveilig
- vergund gebouw en terras
- het dak werd reeds volledig geïsoleerd in 2023
- Toplocatie vlakbij openbaar vervoer, winkels, scholen, parken en nabij Antwerpen stad
Bent u geïnteresseerd in dit handelspand te koop in Antwerpen (2020)? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via janice.racaj@dewaele.com of op 03 206 76 73.
Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder.
Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Bereken je rendement
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
EPC KNRDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
Eigenschappen
| Type | Handelspand |
| Bouwjaar | 1930 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Perceelsoppervlakte | 226.3m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 247m² |
| Handelsoppervlakte | 147m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.792 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 24.000 |
| Bruto huurrendement | 7.08 % |
Wettelijke informatie
| EPC KNR | D |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 19010322) / Perceelscore: A (ID: 2362/00A012) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
2610 Wilrijk
