Te koop: historisch Gemeentehuis (1877) in Lillo-Fort! 450m² aan ziel met o.a. een monumentale raadzaal. Volledig gerenoveerd & toekomstbestendig: EPC B, zonnepanelen en lift. Uniek wonen en werken!
|
Grondoppervlakte
127m²
|
(Bruto) oppervlaktes
450m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Terras of tuin
Nee
|
Bouwjaar
1900
|
EPC
188 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
127m²
|
(Bruto) oppervlaktes
450m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Terras of tuin
Nee
|
|
Bouwjaar
1900
|
EPC
188 kWh/m²
|
1
Authentieke charme behouden
2
Verschillende woon- en leefruimtes
3
Gunstig EPC!
Omschrijving
Bent u op zoek naar een uitzonderlijk vastgoed waar geschiedenis en modern comfort elkaar ontmoeten? In het hart van het pittoreske Lillo-Fort bieden wij dit voormalige gemeentehuis (1877) met aangebouwd commandeurshuis aan. Dit indrukwekkende geheel van meer dan 450 m² biedt een unieke combinatie van een vergunde woonfunctie en polyvalente werkruimtes.
Het pand is vlot te bereiken en via de A12 en de Liefkenshoektunnel bent u snel in Antwerpen of de Noorderkempen. Bovendien zorgt de Waterbus voor een vlotte en aangename verbinding over het water.
Dit historische complex in Lillo is volledig toekomstbestendig dankzij een grondige renovatie. Met een gunstig EPC-label B, een conforme elektrische installatie en de aanwezigheid van zonnepanelen. thuisbatterij, voldoet dit historisch pand aan de moderne normen. Verder is er ook een laadpunt, airco/warmtepompen en camerabewaking voorzien.
Het pand te koop bevat:
- Royale inkomhal met toegang tot diverse ateliers, polyvalente ruimtes en een sanitair.
- Vlotte interne circulatie via de personenlift naar alle niveaus en een praktische keukenlift.
- Sfeervolle leef- en werkruimtes met authentieke elementen, glas-in-loodramen, etc.
- Monumentale voormalige raadzaal met houten schouw, mezzanine en historische dakspanten.
- Ruime bovenverdieping die naar eigen wens kan worden ingericht als extra kamer/studio
Benieuwd naar elke hoek van dit unieke pand? Ontdek het nu zelf via de virtuele tour op dewaele.com of neem contact met ons op voor een afspraak ter plaatse!
Dewaele Kapellen - 03 666 66 66 - femke.van.helvert@dewaele.com
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Het pand is vlot te bereiken en via de A12 en de Liefkenshoektunnel bent u snel in Antwerpen of de Noorderkempen. Bovendien zorgt de Waterbus voor een vlotte en aangename verbinding over het water.
Dit historische complex in Lillo is volledig toekomstbestendig dankzij een grondige renovatie. Met een gunstig EPC-label B, een conforme elektrische installatie en de aanwezigheid van zonnepanelen. thuisbatterij, voldoet dit historisch pand aan de moderne normen. Verder is er ook een laadpunt, airco/warmtepompen en camerabewaking voorzien.
Het pand te koop bevat:
- Royale inkomhal met toegang tot diverse ateliers, polyvalente ruimtes en een sanitair.
- Vlotte interne circulatie via de personenlift naar alle niveaus en een praktische keukenlift.
- Sfeervolle leef- en werkruimtes met authentieke elementen, glas-in-loodramen, etc.
- Monumentale voormalige raadzaal met houten schouw, mezzanine en historische dakspanten.
- Ruime bovenverdieping die naar eigen wens kan worden ingericht als extra kamer/studio
Benieuwd naar elke hoek van dit unieke pand? Ontdek het nu zelf via de virtuele tour op dewaele.com of neem contact met ons op voor een afspraak ter plaatse!
Dewaele Kapellen - 03 666 66 66 - femke.van.helvert@dewaele.com
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1900 |
| Renovatiejaar | 2000 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Lift | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 127m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 450m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.087 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Ja |
| Inhoud stookolietank (liter) | 1.000 |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 5 |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 188 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als stadsgezicht & dorpsgezicht (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Watertoets | Gebouwscore: A / Perceelscore: A |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde, woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
188
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kapellen
Hoevensebaan 25
2950 Kapellen
2950 Kapellen
