In de Lovelingstraat te Antwerpen is deze woning van ca. 330 m² met 8 studio's te koop gelegen. Mogelijkheid tot opsplitsing 5 tot 6 studio's mits verkrijgen stedenbouwkundige vergunning.
1
Ideaal investeringsproject
2
Rustige ligging
3
Grotendeels verhuurd
Omschrijving
Dit op te frissen huis van ca. 330 m² met 8 studio's is gelegen in een rustige straat aan de Sint-Willibrorduskerk te Antwerpen. Alle studio’s hebben een aangename lichtinval en beschikken over keuken en badkamer.
Feitelijke toestand: van de 8 studio’s zijn er 7 verhuurd. De totale huurinkomsten bedragen ca. 2.900 euro per maand.
Officiële toestand: de stad Antwerpen kent het huis als 2 kantoren en 4 studentenkamers. Deze 6 eenheden kunnen een bestemming als studio krijgen onder voorbehoud van een stedenbouwkundige vergunning.
Tal van winkels, restaurants en cafés liggen in de directe omgeving. Vlotte bereikbaarheid wordt gegarandeerd door de nabijheid van het Centraal Station en belangrijke invalswegen.
Indeling:
Kelder van ca. 50 m² met gemeenschappelijke watermeter en individuele meters voor gas en elektriciteit.
Gelijkvloers: studio 1 van ca. 39 m² en studio 5 van ca. 53 m² met stadskoer van ca. 15 m².
Eerste verdieping: studio 6 van ca. 53 m² op de tussenverdieping en studio 2 van ca. 42 m².
Tweede verdieping: studio 7 van ca. 26 m² op de tussenverdieping en studio 3 van ca. 42 m².
Derde verdieping: studio 8 van ca. 26 m² op de tussenverdieping en studio 4 van ca. 42 m².
EPC: van 229 kWh/m² tot 521 kWh/m².
Elektriciteit is conform.
Bent u geïnteresseerd in een appartement of woning te koop in Antwerpen? Aarzel dan niet om ons te contacteren.
Had u graag uw eigen eigendom te koop aangeboden contacteer ons dan voor een vrijblijvende schatting, telefonisch op het nummer 03/206.76.76 of per mail naar antwerpen@dewaele.com.
Feitelijke toestand: van de 8 studio’s zijn er 7 verhuurd. De totale huurinkomsten bedragen ca. 2.900 euro per maand.
Officiële toestand: de stad Antwerpen kent het huis als 2 kantoren en 4 studentenkamers. Deze 6 eenheden kunnen een bestemming als studio krijgen onder voorbehoud van een stedenbouwkundige vergunning.
Tal van winkels, restaurants en cafés liggen in de directe omgeving. Vlotte bereikbaarheid wordt gegarandeerd door de nabijheid van het Centraal Station en belangrijke invalswegen.
Indeling:
Kelder van ca. 50 m² met gemeenschappelijke watermeter en individuele meters voor gas en elektriciteit.
Gelijkvloers: studio 1 van ca. 39 m² en studio 5 van ca. 53 m² met stadskoer van ca. 15 m².
Eerste verdieping: studio 6 van ca. 53 m² op de tussenverdieping en studio 2 van ca. 42 m².
Tweede verdieping: studio 7 van ca. 26 m² op de tussenverdieping en studio 3 van ca. 42 m².
Derde verdieping: studio 8 van ca. 26 m² op de tussenverdieping en studio 4 van ca. 42 m².
EPC: van 229 kWh/m² tot 521 kWh/m².
Elektriciteit is conform.
Bent u geïnteresseerd in een appartement of woning te koop in Antwerpen? Aarzel dan niet om ons te contacteren.
Had u graag uw eigen eigendom te koop aangeboden contacteer ons dan voor een vrijblijvende schatting, telefonisch op het nummer 03/206.76.76 of per mail naar antwerpen@dewaele.com.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
EPC gemeenschappelijke delenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Bouwjaar | 1899 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Op te frissen |
| Badkamers | 8 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Tuin | 15m² |
| Perceelsoppervlakte | 115m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 330m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.492 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 38.652 |
| Bruto huurrendement | 5.86 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Gemeenschappelijk |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 229.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 15839100) / Perceelscore: A (ID: 0764/00X002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
229
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Antwerpen
Frankrijklei 84 001
2000 Antwerpen
2000 Antwerpen
