Gebouw met handelsgelijkvloers en 3 appartementen te koop is gelegen in het noorden van Antwerpen aan de Dambruggestraat.
1
Rendement van 6,5%
2
Positief advies voor vermoeden van vergunning
3
Individuele meters nutsvoorzieningen
Omschrijving
Dit opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers en 3 appartementen te koop in het noorden van Antwerpen is gelegen aan de bruisende Dambruggestraat.
In de nabije omgeving bevinden zich het Centraal Station en andere belangrijke invalswegen waardoor de bereikbaarheid gegarandeerd is.
Indeling:
Gelijkvloers: handelsruimte 71m²
- winkel
- terras van 15m²
Eerste verdieping: appartement van 66m²
- leefruimte
- keuken
- slaapkamer
- badkamer met douche en toilet
Tweede verdieping: appartement van 66 m²
- leefruimte
- keuken
- slaapkamer
- badkamer met douche en toilet
Derde verdieping: appartement van 51 m²
- leefruimte met open keuken
- 2 slaapkamers
- badkamer met douche en toilet
Bijzonderheden:
- rendement van 6,5%
- individuele meters voor gas, water en elektriciteit
- Positief advies voor vermoeden van vergunning
EPC waarden:
- handelsruimte: F-label
- eerste verdieping: 327 kWh/m²
- tweede verdieping: 365 kWh/m²
- derde verdieping: 597 kWh/m²
Het gebouw wordt te koop aangeboden voor een vraagprijs van 475.000 Euro.
Bent u geïnteresseerd in een appartement of woning te koop in Antwerpen? Aarzel dan niet om ons te contacteren.
In de nabije omgeving bevinden zich het Centraal Station en andere belangrijke invalswegen waardoor de bereikbaarheid gegarandeerd is.
Indeling:
Gelijkvloers: handelsruimte 71m²
- winkel
- terras van 15m²
Eerste verdieping: appartement van 66m²
- leefruimte
- keuken
- slaapkamer
- badkamer met douche en toilet
Tweede verdieping: appartement van 66 m²
- leefruimte
- keuken
- slaapkamer
- badkamer met douche en toilet
Derde verdieping: appartement van 51 m²
- leefruimte met open keuken
- 2 slaapkamers
- badkamer met douche en toilet
Bijzonderheden:
- rendement van 6,5%
- individuele meters voor gas, water en elektriciteit
- Positief advies voor vermoeden van vergunning
EPC waarden:
- handelsruimte: F-label
- eerste verdieping: 327 kWh/m²
- tweede verdieping: 365 kWh/m²
- derde verdieping: 597 kWh/m²
Het gebouw wordt te koop aangeboden voor een vraagprijs van 475.000 Euro.
Bent u geïnteresseerd in een appartement of woning te koop in Antwerpen? Aarzel dan niet om ons te contacteren.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPC KNRDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPC gemeenschappelijke delenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Bouwjaar | 1920 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 3 |
| Terras | 15m² |
| Perceelsoppervlakte | 104m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 254m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.065 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 34.800 |
| Bruto huurrendement | 6.49 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Gaskachels |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 597.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: C (ID: 15945211) / Perceelscore: C (ID: 0516/00T006) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
597
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Antwerpen
Frankrijklei 84 001
2000 Antwerpen
2000 Antwerpen
