Uitzonderlijk ruim duplex appartement te koop in de Ertbruggelaan 4 te Deurne. Dit appartement te koop beschikt over 3 slaapkamers, een zuidgerichte tuin en een garage met voorparking.
|
Rendement
3,99 %
|
Huurprijs
€ 16.200/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
187m²
|
|
Bouwjaar
1961
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
EPC
215 kWh/m²
|
|
Rendement
3,99 %
|
Huurprijs
€ 16.200/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
187m²
|
|
Bouwjaar
1961
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
EPC
215 kWh/m²
|
1
Uitzonderlijk duplex appartement
2
Zonnige zuidtuin
3
Toplocatie
Omschrijving
Bent u op zoek naar een eigendom met de ruimte van een huis en het comfort van een appartement? Ontdek dit uitzonderlijk duplex appartement (ca 187m²) te koop aan de Ertbruggelaan 4 in Deurne. Gelegen in een rustige buurt biedt dit pand 3 slaapkamers, een zonnige tuin én extra ruime garage met voorparking!
Indeling en Comfort
Dit unieke vastgoed is slim ingedeeld over twee verdiepingen:
Gelijkvloers: Hier vindt u twee ruime slaapkamers, een praktische wasruimte en een zeer royale badkamer met zowel een ligbad als inloopdouche.
Eerste verdieping: De lichtrijke woonkamer met volledig uitgeruste open keuken vormt het hart van de woning. Verder bevindt zich hier de master bedroom met inloopdressing en een apart gastentoilet.
Toplocatie: Rustig Wonen nabij het Groen
De ligging is een absolute troef. U woont in een rustige straat op wandelafstand van park Ertbrugge en het Rivierenhof. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij, wat zorgt voor een uitstekende mobiliteit richting Antwerpen centrum.
Waarom kiezen voor dit appartement?
Buitenleven: Geniet van de ruime zuidgerichte tuin.
Parkeercomfort: Inclusief aansluitende garage en doorgang naar de tuin
Duurzaamheid: Gunstig EPC (215 kWh/m² - Label C) en conforme elektrische keuring.
Bezoekdagen & Contact
Wilt u dit vastgoed kopen in Deurne? Wacht niet te lang! Wij organiseren exclusieve bezoekmomenten op: Vrijdag 13/02 & Zaterdag 14/02 (afspraak verplicht)
(Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag)
Indeling en Comfort
Dit unieke vastgoed is slim ingedeeld over twee verdiepingen:
Gelijkvloers: Hier vindt u twee ruime slaapkamers, een praktische wasruimte en een zeer royale badkamer met zowel een ligbad als inloopdouche.
Eerste verdieping: De lichtrijke woonkamer met volledig uitgeruste open keuken vormt het hart van de woning. Verder bevindt zich hier de master bedroom met inloopdressing en een apart gastentoilet.
Toplocatie: Rustig Wonen nabij het Groen
De ligging is een absolute troef. U woont in een rustige straat op wandelafstand van park Ertbrugge en het Rivierenhof. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij, wat zorgt voor een uitstekende mobiliteit richting Antwerpen centrum.
Waarom kiezen voor dit appartement?
Buitenleven: Geniet van de ruime zuidgerichte tuin.
Parkeercomfort: Inclusief aansluitende garage en doorgang naar de tuin
Duurzaamheid: Gunstig EPC (215 kWh/m² - Label C) en conforme elektrische keuring.
Bezoekdagen & Contact
Wilt u dit vastgoed kopen in Deurne? Wacht niet te lang! Wij organiseren exclusieve bezoekmomenten op: Vrijdag 13/02 & Zaterdag 14/02 (afspraak verplicht)
(Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag)
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
InplantingsplankaartDownloaden
-
WatertoetsadvieskaartDownloaden
-
Recht van voorkoop-kaartDownloaden
-
OnroerenderfgoedkaartDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Duplex |
| Bouwjaar | 1961 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Tuin | 77m² |
| Perceelsoppervlakte | 284m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 187m² |
| Bebouwde oppervlakte | 134m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 16.200 |
| Bruto huurrendement | 3.99 % |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Gemeenschappelijk |
| Beglazing | glazingTypes.4 |
Wettelijke informatie
| EPC | 215 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A / Perceelscore: A |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | in aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
EPC
215
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Deurne
Turnhoutsebaan 98
2100 Deurne
2100 Deurne
