In de Sergeyselsstraat te Borgerhout ligt dit instapklare huis met stadstuin en terras te koop. Het huis werd gerenoveerd in opdracht van AG Vespa met aandacht voor kwaliteit, duurzaamheid en een ruimtelijk gevoel.
|
Grondoppervlakte
66m²
|
(Bruto) oppervlaktes
180m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1959
|
EPC
198 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
66m²
|
(Bruto) oppervlaktes
180m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1959
|
EPC
198 kWh/m²
|
1
Architecturale elementen
2
Aangename buitenruimtes
3
Renovatie met aandacht voor kwaliteit en duurzaamheid
Omschrijving
Instapklaar, energiezuinig huis ca. 180 m² met stadstuin ca. 25 m² en zonnig terras te koop in Borgerhout, vlakbij Zurenborg. Het huis te koop werd in 2008 gerenoveerd met aandacht voor kwaliteit en duurzaamheid door AG Vespa en Teema architecten, architect Paul Vandenbussche. Door de grote glaspartijen en hoge plafonds is er zeer veel lichtinval. De open trap en vide zorgen voor een ruimtelijk en open gevoel. In de volledige woning wandelt u op warme parketvloeren. Het energielabel van de woning is een gunstige klasse B.
Dit eigendom wordt aangeboden via ons pre-sale concept met kijkdag op afspraak op zondag 22/06 tussen 13:00u en 18:00u. De vermelde prijs is een instelprijs. Uw vast en onvoorwaardelijk bod uiterlijk tegen dinsdag 24/6 om 17.00u. Voor een afspraak of info: 03/206.76.76 of jante.donkers@dewaele.com.
Droge kelder ca. 35 m²
Gelijkvloers:
- inkomhal met vestiaire
- apart toilet
- ingerichte keuken met veel werkruimte, kwalitatieve toestellen en gasfornuis. De ingemaakte kasten bieden een zee aan opbergruimte.
- lichtrijke eetruimte
- tuin ca. 25 m², volledig aangelegd in 2022
1ste verdieping:
- grote leefruimte met vooraan een erker en achteraan een vide
- zonneterras ca. 8 m²
2e verdieping:
- ruime slaapkamer met erker
- badkamer met toilet, dubbele lavabo, douche, ligbad en aansluitingen voor wasmachine en droogkast
3e verdieping:
- 2e ruime slaapkamer met erker en prachtig uitzicht bij zonsopgang
- 3e slaapkamer
Huurgarage overnemen optioneel.
Zowel het Moorkensplein als de Dageraadplaats bevinden zich op wandelafstand. Winkels en horeca liggen in de directe omgeving. Bovendien is een vlotte bereikbaarheid gegarandeerd door de nabijheid van het Centraal Station en belangrijke invalswegen.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 22/06/2025 tussen 13:00 en 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit eigendom wordt aangeboden via ons pre-sale concept met kijkdag op afspraak op zondag 22/06 tussen 13:00u en 18:00u. De vermelde prijs is een instelprijs. Uw vast en onvoorwaardelijk bod uiterlijk tegen dinsdag 24/6 om 17.00u. Voor een afspraak of info: 03/206.76.76 of jante.donkers@dewaele.com.
Droge kelder ca. 35 m²
Gelijkvloers:
- inkomhal met vestiaire
- apart toilet
- ingerichte keuken met veel werkruimte, kwalitatieve toestellen en gasfornuis. De ingemaakte kasten bieden een zee aan opbergruimte.
- lichtrijke eetruimte
- tuin ca. 25 m², volledig aangelegd in 2022
1ste verdieping:
- grote leefruimte met vooraan een erker en achteraan een vide
- zonneterras ca. 8 m²
2e verdieping:
- ruime slaapkamer met erker
- badkamer met toilet, dubbele lavabo, douche, ligbad en aansluitingen voor wasmachine en droogkast
3e verdieping:
- 2e ruime slaapkamer met erker en prachtig uitzicht bij zonsopgang
- 3e slaapkamer
Huurgarage overnemen optioneel.
Zowel het Moorkensplein als de Dageraadplaats bevinden zich op wandelafstand. Winkels en horeca liggen in de directe omgeving. Bovendien is een vlotte bereikbaarheid gegarandeerd door de nabijheid van het Centraal Station en belangrijke invalswegen.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 22/06/2025 tussen 13:00 en 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zondag 22 juni van 13:00 t.e.m. 18:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BodemattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Ontwerp wederzijdse aankoop-/verkoopbelofteDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1959 |
| Renovatiejaar | 2008 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Tuin | 25m² |
| Terras | 10m² |
| Perceelsoppervlakte | 66m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 180m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.050 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 198.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 16032927) / Perceelscore: B (ID: 0349/00N015) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
198
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Antwerpen
Frankrijklei 84 001
2000 Antwerpen
2000 Antwerpen
