Ontdek dit mooie, lichtrijke appartement met 2 slaapkamers, 2 terrassen en garage aan de Rodeloopstraat 17 te Merksem! Grondig gerenoveerd in 2023 en ook het dak werd reeds vernieuwd in 2014!
|
Rendement
3,80 %
|
Huurprijs
€ 11.400/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
90m²
|
|
Renovatiejaar
2023
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPC
90 kWh/m²
|
|
Rendement
3,80 %
|
Huurprijs
€ 11.400/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
90m²
|
|
Renovatiejaar
2023
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
EPC
90 kWh/m²
|
Omschrijving
De inkomhal van het appartement geeft toegang tot alle ruimtes. U vindt er de lichtrijke woonkamer, voorzien van een schuifraam dat uitkomt op het eerste terras. Via de woonkamer bereikt u de uitgeruste keuken met aansluitend een handige berging. Terug in de hal heeft u toegang tot een apart toilet, de volledig betegelde badkamer en twee slaapkamers van ca. 14 en 12 m². Eén van deze slaapkamers biedt tevens toegang tot het tweede terras.
Bijzonderheden:
- Grondig gerenoveerd in 2023 incl ramen en ketel
- Energiezuinig: EPC label A
- Dak vernieuwd in 2014
- Rolluiken aanwezig
- Mooi uitzicht
- Garage inbegrepen
Dit appartement in Merksem beschikt over een prachtig uitzicht op de Rode Loop en bevindt zich op een steenworp afstand van het Runcvoortpark en Park Rozendaal, ideaal voor ontspanning en recreatie. De nabijheid van openbaar vervoer garandeert een uitstekende bereikbaarheid, zowel binnen Merksem als naar omliggende gemeenten en het centrum van Antwerpen.
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek op 03/666 66 66 of mail naar schattingen@dewaele.com. Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem aan de Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst.
Bijzonderheden:
- Grondig gerenoveerd in 2023 incl ramen en ketel
- Energiezuinig: EPC label A
- Dak vernieuwd in 2014
- Rolluiken aanwezig
- Mooi uitzicht
- Garage inbegrepen
Dit appartement in Merksem beschikt over een prachtig uitzicht op de Rode Loop en bevindt zich op een steenworp afstand van het Runcvoortpark en Park Rozendaal, ideaal voor ontspanning en recreatie. De nabijheid van openbaar vervoer garandeert een uitstekende bereikbaarheid, zowel binnen Merksem als naar omliggende gemeenten en het centrum van Antwerpen.
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek op 03/666 66 66 of mail naar schattingen@dewaele.com. Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem aan de Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Reglement inwendige ordeDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1974 |
| Renovatiejaar | 2023 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 4m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 90m² |
| Maandelijkse provisie | € 190 Water, lift, onderhoud en verbruik gemeenschappelijke delen, syndicus, blokpolis, ...) |
| Kadastraal inkomen | € 1.083 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 11.400 |
| Bruto huurrendement | 3.8 % |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Gemeenschappelijk |
| Beglazing | glazingTypes.4 |
Wettelijke informatie
| EPC | 90.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 15984641) / Perceelscore: B (ID: 0117/00C003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | aanvullende voorschriften gp 14 : art 1, §1 punt 3 (bruinomrand, stedelijke agglomeratie) |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
90
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Merksem
Lambrechtshoekenlaan 183
2170 Merksem
2170 Merksem
