Appartement te koop in Merksem op de Nieuwdreef 105. Lichtrijke woonst op 3de verdieping met 2 slaapkamers, 2 terrassen en garagebox nabij Runcvoortpark. Te renoveren met veel potentieel.
|
Rendement
3,92 %
|
Huurprijs
€ 10.200/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
107m²
|
|
Bouwjaar
1980
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
86 kWh/m²
|
|
Rendement
3,92 %
|
Huurprijs
€ 10.200/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
107m²
|
|
Bouwjaar
1980
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
86 kWh/m²
|
Omschrijving
Ontdek dit ruime appartement van ca. 107m² gelegen op de Nieuwdreef 105 te Merksem. Het is gelegen op de derde verdieping van een net gebouw, pal naast de ingang van het groene Runcvoortpark. Dit vastgoed biedt de perfecte basis voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een centrale ligging.
- Inkomhal: De ruime inkomhal met ingemaakte kasten biedt toegang tot alle ruimtes in het appartement.
- Leefruimte: Een lichtrijke leefruimte met een schuifraam dat uitgeeft op het terras aan de voorzijde.
- Keuken en berging: Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een aparte keuken met eveneens toegang tot het terras en een praktische berging.
- 2 Slaapkamers: ca. 18m² en 12m².
- Badkamer & gastentoilet: De badkamer en het aparte toilet zijn eenvoudig via de centrale hal te bereiken.
- Achterterras: Aan de achterzijde is er een tweede terras met een prachtig groen zicht.
Bijzonderheden:
- Nieuwe condensatieketel
- Garagebox en kelderberging inbegrepen
- Toplocatie in Merksem
- Lichtrijk appartement
Zoek je een ruim appartement in Merksem? Dit pand staat te koop met veel potentieel op een toplocatie. Een slimme koop! Kom snel kijken naar dit aanbod.
Ben jij geïnteresseerd in dit vastgoed te koop in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Dewaele Merksem aan de Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek of mail naar yannick.schnorbusch@dewaele.com
EPC: 86 kWh/m²
EPC:
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
- Inkomhal: De ruime inkomhal met ingemaakte kasten biedt toegang tot alle ruimtes in het appartement.
- Leefruimte: Een lichtrijke leefruimte met een schuifraam dat uitgeeft op het terras aan de voorzijde.
- Keuken en berging: Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een aparte keuken met eveneens toegang tot het terras en een praktische berging.
- 2 Slaapkamers: ca. 18m² en 12m².
- Badkamer & gastentoilet: De badkamer en het aparte toilet zijn eenvoudig via de centrale hal te bereiken.
- Achterterras: Aan de achterzijde is er een tweede terras met een prachtig groen zicht.
Bijzonderheden:
- Nieuwe condensatieketel
- Garagebox en kelderberging inbegrepen
- Toplocatie in Merksem
- Lichtrijk appartement
Zoek je een ruim appartement in Merksem? Dit pand staat te koop met veel potentieel op een toplocatie. Een slimme koop! Kom snel kijken naar dit aanbod.
Ben jij geïnteresseerd in dit vastgoed te koop in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Dewaele Merksem aan de Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek of mail naar yannick.schnorbusch@dewaele.com
EPC: 86 kWh/m²
EPC:
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1980 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 107m² |
| Maandelijkse provisie | € 201 Water, elektriciteit gemeenschappelijke delen, lift, onderhoud hal en tuin, syndicus, brandverzekering, ... |
| Kadastraal inkomen | € 1.147 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 10.200 |
| Bruto huurrendement | 3.92 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Gemeenschappelijk |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 86 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 15929451) - A (ID: 15709579) - A (ID: 15865090) / Perceelscore: A (ID: 0086/00H003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
86
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Merksem
Lambrechtshoekenlaan 183
2170 Merksem
2170 Merksem
