




Verzorgd appartement te koop in Merksem, op de 4de verdieping aan de Sijsstraat 15 in de rustige Vogeltjeswijk. Met 2 slaapkamers en autostaanplaats.
|
Rendement
4,25 %
|
Huurprijs
€ 9.600/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
98m²
|
|
Bouwjaar
1979
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
307 kWh/m²
|
|
Rendement
4,25 %
|
Huurprijs
€ 9.600/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
98m²
|
|
Bouwjaar
1979
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
307 kWh/m²
|
Inclusief autostaanplaats en privatieve kelderberging
Uitstekend onderhouden
Top ligging in de geliefde Vogeltjeswijk met allerlei voorzieningen vlakbij
Omschrijving
Verder beschikt het appartement over een apart gastentoilet en een badkamer voorzien van een comfortabel ligbad en een lavabo. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers van circa 16 en 10 m².
Dit uitzonderlijk goed onderhouden appartement biedt een uitstekende basis en het potentieel om het interieur naar eigen smaak en wensen te vernieuwen.
Bij het appartement horen bovendien een handige private kelderberging en een overdekte autostaanplaats.
Bijzonderheden:
- Inclusief privatieve kelderberging en autostaanplaats
- Aparte meters
- Toplocatie in de geliefde Vogeltjeswijk in Merksem
- Zeer netjes onderhouden en voorzien van lift
- Terrassen en garagepoort recent vernieuwd
De ligging van dit vastgoed is uitmuntend: in de geliefde Vogeltjeswijk woont u op een boogscheut van parken, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Dankzij deze strategische ligging bent u zo in het bruisende centrum van Merksem en de nabijgelegen steden. Wie een net en doordacht ingedeeld pand zoekt om te kopen in Merksem, vindt hier de perfecte match.
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem te Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek of mail naar maxime.weyler@dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
KLIM opzoekingDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1979 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 98m² |
| Maandelijkse provisie | € 150 Syndicus, poetsen hal, blokpolis, elektriciteit gemeenschappelijke delen, lift, water, ... |
| Kadastraal inkomen | € 1.083 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 9.600 |
| Bruto huurrendement | 4.25 % |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Enkele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 307 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 15747538) - A (ID: 16206223) - A (ID: 15792800) - A (ID: 15871011) - A (ID: 16019304) - A (ID: 16295454) / Perceelscore: A (ID: 0433/00Z000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je makelaars
Je kantoor
2170 Merksem
