




Lichtrijk appartement te koop in Merksem, gelegen in de levendige omgeving van de Lambrechtshoekenlaan nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en parken.
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
74m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras of tuin
Ja
|
Bouwjaar
1967
|
EPC
313 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
74m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1967
|
EPC
313 kWh/m²
|
Omschrijving
Het appartement heeft een oppervlakte van circa 74m² en geniet dankzij de vernieuwde ramen en het vernieuwde dak al over een solide basis. Binnen valt meteen de overvloed aan daglicht op, versterkt door het vrije uitzicht over de omgeving. Wie een eigendom wil kopen in Merksem en graag een woonst naar eigen hand zet, vindt hier een aantrekkelijk pand boordevol potentieel.
Indeling van het appartement:
- Inkomhal met centrale toegang tot alle kamers
- Lichtrijke woonkamer met eet- en zithoek
- Aparte keuken met rechtstreekse doorgang naar het terras
- Slaapkamer 1: ruime hoofdslaapkamer
- Slaapkamer 2: slaapkamer met toegang tot het terras
- Badkamer met douchecabine, wastafel en toile
- Twee terrassen met open uitzicht
- Private garagebox achteraan aan de Lambrechtshoekenlaan 114
De centrale ligging in Merksem is een enorme troef: winkels, bakkers en scholen bevinden zich op wandelafstand. Daarnaast zijn tram- en bushaltes vlakbij voor een snelle rit naar het centrum van Antwerpen, terwijl u met de wagen direct aansluiting vindt op de Ring rond Merksem. Dankzij de private garagebox achteraan parkeert u bovendien altijd zorgeloos.
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek of mail naar yannick.schnorbusch@dewaele.com
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1967 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Verdieping | 5 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 74m² |
| Maandelijkse provisie | € 260 Water, verwarming, elektriciteit gemeenschappelijke delen, lift, ... |
| Kadastraal inkomen | € 758 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Gemeenschappelijk |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Gemeenschappelijk |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 313 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 15884580) / Perceelscores: B (ID: 0141/00F011) - B (ID: 0141/00T012) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je makelaars
Je kantoor
2170 Merksem
