Instapklaar appartement te koop in Merksem, op de Lambrechtshoekenlaan. Dit energiezuinige appartement ligt zeer centraal en beschikt over een eigen garage en twee kelderbergingen.
|
Rendement
3,75 %
|
Huurprijs
€ 9.600/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
75m²
|
|
Bouwjaar
1964
|
Slaapkamers
1
|
Terras of tuin
Nee
|
EPC
127 kWh/m²
|
|
Rendement
3,75 %
|
Huurprijs
€ 9.600/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
75m²
|
|
Bouwjaar
1964
|
Slaapkamers
1
|
|
Terras of tuin
Nee
|
EPC
127 kWh/m²
|
Omschrijving
Zoekt u een slimme koop in vastgoed dat bovendien zeer energiezuinig is? Dit instapklare appartement te koop in Merksem op de Lambrechtshoekenlaan combineert een toplocatie met een uitstekende energieprestatie. De elektriciteit is conform en de woning staat garant voor lage verbruikskosten. Dit maakt het een ideale koop voor zowel starters als investeerders.
Het appartement is gelegen op de 1ste verdieping en is bereikbaar via de gemeenschappelijke trap, beveiligd door een stevige veiligheidsdeur.
Vanuit de hal heeft u directe toegang tot de berging, het toilet, de slaapkamer en de badkamer. De leefruimte is één lichtrijk, open geheel met de keuken. Achteraan de badkamer vindt u bovendien een handige extra berging.
De centrale ligging in Merksem is een absolute troef. Op wandelafstand vindt u alle nodige voorzieningen: bus- en tramhaltes, het treinstation, lokale winkels en scholen.
Bijzonderheden:
- Energiezuinig
- Elektriciteit conform
- Aparte meters - lage gemeenschappelijke kosten
- Garagebox én 2 kelderbergingen (gelijkvloers) inbegrepen
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Mail naar maxime.weyler@dewaele.com. Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem aan de Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst.
Het appartement is gelegen op de 1ste verdieping en is bereikbaar via de gemeenschappelijke trap, beveiligd door een stevige veiligheidsdeur.
Vanuit de hal heeft u directe toegang tot de berging, het toilet, de slaapkamer en de badkamer. De leefruimte is één lichtrijk, open geheel met de keuken. Achteraan de badkamer vindt u bovendien een handige extra berging.
De centrale ligging in Merksem is een absolute troef. Op wandelafstand vindt u alle nodige voorzieningen: bus- en tramhaltes, het treinstation, lokale winkels en scholen.
Bijzonderheden:
- Energiezuinig
- Elektriciteit conform
- Aparte meters - lage gemeenschappelijke kosten
- Garagebox én 2 kelderbergingen (gelijkvloers) inbegrepen
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Mail naar maxime.weyler@dewaele.com. Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem aan de Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Basisakte/statutenDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
EPCDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1964 |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 75m² |
| Kadastraal inkomen | € 771 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 9.600 |
| Bruto huurrendement | 3.75 % |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | glazingTypes.4 |
Wettelijke informatie
| EPC | 127.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 15823348) - B (ID: 16435429) - B (ID: 16035211) / Perceelscore: B (ID: 0038/00K002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | aanvullende voorschriften gp 14 : art 1, §1 punt 3 (bruinomrand, stedelijke agglomeratie) |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
127
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Merksem
Lambrechtshoekenlaan 183
2170 Merksem
2170 Merksem
