Gerenoveerd gelijkvloers appartement te koop in een groene omgeving te Merksem, Distelhoek 44. Dit pand beschikt over een tuin van 70m², twee slaapkamers, fietsenberging en twee kelderbergingen.
|
Rendement
4,39 %
|
Huurprijs
€ 13.200/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
68m²
|
|
Renovatiejaar
2020
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
EPC
175 kWh/m²
|
|
Rendement
4,39 %
|
Huurprijs
€ 13.200/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
68m²
|
|
Renovatiejaar
2020
|
Slaapkamers
2
|
|
Tuin
Ja
|
EPC
175 kWh/m²
|
Omschrijving
Ontdek dit prachtig gerenoveerde gelijkvloers appartement van ca. 68m² gelegen aan de Distelhoek 44 te Merksem. Het is gelegen in een kleinschalig gebouw in de meest gegeerde wijk van de gemeente. Dit vastgoed biedt de perfecte basis voor wie op zoek is naar modern wooncomfort, een privé buitenruimte en lage maandelijkse kosten.
Indeling appartement:
- Inkomhal: centrale hal met toegang tot alle vertrekken.
- Leefruimte: lichtrijke woonkamer met een moderne open keuken.
- Badkamer & gastentoilet: vernieuwd in 2023 met inloopdouche en handdoekdroger.
- 2 Slaapkamers: rustig gelegen volwaardige kamers.
- Tuin en terras: ruime tuin van ca. 70m² met een oostelijk georiënteerd terras.
- Bergingen: twee kelderbergingen en een fietsenberging vooraan inbegrepen.
Bijzonderheden:
- Toplocatie in de beste wijk van Merksem
- Gelijkvloers met grote privétuin
- Gerenoveerd in 2020 (badkamer/toilet 2023)
- EPC B en elektriciteit conform
Zoek je een instapklaar appartement in Merksem? Dit pand staat te koop en biedt alle troeven van een moderne woning. Een slimme koop! Kom snel kijken.
Ben jij geïnteresseerd in dit vastgoed te koop in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Dewaele Merksem aan de Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek of mail naar yannick.schnorbusch@dewaele.com
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Indeling appartement:
- Inkomhal: centrale hal met toegang tot alle vertrekken.
- Leefruimte: lichtrijke woonkamer met een moderne open keuken.
- Badkamer & gastentoilet: vernieuwd in 2023 met inloopdouche en handdoekdroger.
- 2 Slaapkamers: rustig gelegen volwaardige kamers.
- Tuin en terras: ruime tuin van ca. 70m² met een oostelijk georiënteerd terras.
- Bergingen: twee kelderbergingen en een fietsenberging vooraan inbegrepen.
Bijzonderheden:
- Toplocatie in de beste wijk van Merksem
- Gelijkvloers met grote privétuin
- Gerenoveerd in 2020 (badkamer/toilet 2023)
- EPC B en elektriciteit conform
Zoek je een instapklaar appartement in Merksem? Dit pand staat te koop en biedt alle troeven van een moderne woning. Een slimme koop! Kom snel kijken.
Ben jij geïnteresseerd in dit vastgoed te koop in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Dewaele Merksem aan de Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek of mail naar yannick.schnorbusch@dewaele.com
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
KLIM opzoekingDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Gelijkvloers appartement |
| Bouwjaar | 1962 |
| Renovatiejaar | 2020 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Tuin | 70m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 68m² |
| Kadastraal inkomen | € 502 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 13.200 |
| Bruto huurrendement | 4.39 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Hoogrendementsbeglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 175 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 15709161) / Perceelscore: B (ID: 0229/00V008) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
175
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Merksem
Lambrechtshoekenlaan 183
2170 Merksem
2170 Merksem
