Ontdek dit gerenoveerd hoekappartement te koop in Merksem, gelegen in de Jozef Mulsstraat 51. Het appartement is afgewerkt met kwalitatieve materialen en de elektriciteit is conform. Lees snel verder!
|
Rendement
4,74 %
|
Huurprijs
€ 13.200/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
76m²
|
|
Renovatiejaar
2025
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
286 kWh/m²
|
|
Rendement
4,74 %
|
Huurprijs
€ 13.200/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
76m²
|
|
Renovatiejaar
2025
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
286 kWh/m²
|
1
Gerenoveerd met kwalitatieve materialen
2
Geen maandelijkse kosten
3
Garage en kelder inbegrepen
Omschrijving
Via de trap bereikt u de 2de verdieping waar de inkomhal toegang biedt tot alle ruimtes. De lichtrijke leefruimte, met een gezellige elektrische haard, vormt dankzij de hoekligging het hart van het appartement en sluit naadloos aan op de moderne, volledig geïnstalleerde, open keuken die zelfs voorzien is van een wasmachine. Verder beschikt het appartement over 2 slaapkamers , een badkamer en een terras. Tot slot horen bij dit aanbod een nette kelderberging en een vlot toegankelijke garage met elektrische sectionale poort op het gelijkvloers.
Bijzonderheden:
- Garage met elektrische poort en kelderberging inbegrepen
- €10/maand gemeenschappelijke kosten - kleinschalig gebouw
- Individuele (digitale) meters
- Elektriciteit conform
- Afgewerkt met kwalitatieve materialen
- Top-ligging: een rustige straat, op wandelafstand van scholen, parken en de belangrijke invalswegen rond Antwerpen.
Bent u op zoek naar een slimme investering of een kwalitatief huiselijk appartement? Aarzel niet om dit prachtige vastgoed in Merksem te ontdekken. Dit appartement staat nu te koop voor wie houdt van kwaliteit zonder extra lasten.
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Mail naar maxime.weyler@dewaele.com. Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem aan de Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst.
Bijzonderheden:
- Garage met elektrische poort en kelderberging inbegrepen
- €10/maand gemeenschappelijke kosten - kleinschalig gebouw
- Individuele (digitale) meters
- Elektriciteit conform
- Afgewerkt met kwalitatieve materialen
- Top-ligging: een rustige straat, op wandelafstand van scholen, parken en de belangrijke invalswegen rond Antwerpen.
Bent u op zoek naar een slimme investering of een kwalitatief huiselijk appartement? Aarzel niet om dit prachtige vastgoed in Merksem te ontdekken. Dit appartement staat nu te koop voor wie houdt van kwaliteit zonder extra lasten.
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Mail naar maxime.weyler@dewaele.com. Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem aan de Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Basisakte/statutenDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1965 |
| Renovatiejaar | 2025 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 76m² |
| Maandelijkse provisie | € 10 Elektriciteit gemeenschappelijke delen |
| Kadastraal inkomen | € 622 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 13.200 |
| Bruto huurrendement | 4.74 % |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 286 kWh/m² |
| Watertoets |  Gebouwscores: C (ID: 15673870) - C (ID: 16292821) / Perceelscore: D (ID: 0146/00V002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
286
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Merksem
Lambrechtshoekenlaan 183
2170 Merksem
2170 Merksem
