




Stel je voor: wonen in het kloppende hart van Merksem, met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik en toch de rust van een woning zonder bovenburen.
|
Rendement
4,32 %
|
Huurprijs
€ 9.600/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
82m²
|
|
Bouwjaar
1971
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
178 kWh/m²
|
|
Rendement
4,32 %
|
Huurprijs
€ 9.600/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
82m²
|
|
Bouwjaar
1971
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
178 kWh/m²
|
Energiezuinig
Centrale locatie
Autostaanplaats inbegrepen
Omschrijving
De inkomhal geeft toegang tot 2 praktische bergruimtes, het apart toilet en de badkamer die volledig werden gerenoveerd met hoogwaardige, kwalitatieve materialen. Verder vindt u de 2 volwaardige slaapkamers, waarbij de grootste kamer direct toegang geeft tot een gezellig terrasje – de perfecte plek voor een rustig moment in de buitenlucht. Vanuit de gezellige leefruimte wandelt u de keuken in. De keuken is momenteel functioneel en netjes, maar biedt de ideale kans om deze naar eigen smaak op te frissen.
Bijzonderheden:
- Badkamer en toilet kwalitatief vernieuwd in 2020
- Ramen vernieuwd naar hoogrendementsglas in 2019
- Dak geïsoleerd en vernieuwd in 2017
- Rolluiken aanwezig
- Autostaanplaats in het gebouw inbegrepen
Kortom: of u nu een starter bent of op zoek bent naar een slimme investering, dan is dit appartement iets voor u!
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem te Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek of mail naar maxime.weyler@dewaele.com.
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
KLIM opzoekingDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1971 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 82m² |
| Maandelijkse provisie | € 216 Voorschot water, verbruik lift, poetsen hal, syndicus, blokpolis, ... |
| Kadastraal inkomen | € 951 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 9.600 |
| Bruto huurrendement | 4.32 % |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Gemeenschappelijk |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 178 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 16250187) / Perceelscore: A (ID: 0315/00H006) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je makelaars
Je kantoor
2170 Merksem
