Instapklaar appartement van 65 m² te koop in Merksem. Gelegen op het rustige gedeelte van de Bredabaan, nabij openbaar vervoer, winkels en het centrum. Inclusief autostaanplaats.
|
Rendement
4,23 %
|
Huurprijs
€ 9.600/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
65m²
|
|
Bouwjaar
/
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Nee
|
EPC
368 kWh/m²
|
|
Rendement
4,23 %
|
Huurprijs
€ 9.600/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
65m²
|
|
Bouwjaar
/
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras of tuin
Nee
|
EPC
368 kWh/m²
|
1
Inclusief parkeerplaats via automatische poort
2
Asbestveilig, elektriciteit conform en ramen allemaal HR-glas
3
Centraal gelegen vlakbij openbaar vervoer (bus/tram/trein), winkels en scholen
Omschrijving
Op zoek naar een gezellig en instapklaar appartement te kopen in Merksem? Dit lichtrijke appartement van ca. 65 m² in een kleinschalig gebouw is het ideale pand voor een koppel of alleenstaande.
Via de trap komt u op de eerste verdieping en bereikt u de inkomhal met toegang tot een eerste kamer van ca. 6,5 m², perfect te benutten als bureau of hobbyruimte. Enkele trapjes hoger komt u in de sfeervolle leefruimte met een open keuken. Aansluitend bevindt zich de modern uitgeruste badkamer voorzien van een douche, toilet en lavabo. Achteraan ligt de ruime hoofdslaapkamer van ca. 14 m². Een grote troef is de privatieve autostaanplaats achteraan het gebouw, vlot bereikbaar via een automatische poort.
Het appartement kent een uitstekende bereikbaarheid. U woont hier op een rustig gedeelte van de Bredabaan, maar toch vlak bij openbaar vervoer (bus, tram en trein), scholen en winkels. Wie wenst te wonen op een centrale locatie, vindt hier het perfecte vastgoed te koop.
Bijzonderheden:
- Inclusief privatieve parkeerplaats via automatische poort
- Asbestveilig en conforme elektriciteit
- Ramen overal hoogrendementsbeglazing
- Uitstekende bereikbaarheid vlak bij alle voorzieningen
- Kleinschalig gebouw
- Elektrische vloerverwarming
Wilt u een instapklaar appartement kopen op een toplocatie? Dit is een unieke kans voor wie een betaalbaar pand wil kopen in Merksem.
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem te Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek of mail naar maxime.weyler@dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Via de trap komt u op de eerste verdieping en bereikt u de inkomhal met toegang tot een eerste kamer van ca. 6,5 m², perfect te benutten als bureau of hobbyruimte. Enkele trapjes hoger komt u in de sfeervolle leefruimte met een open keuken. Aansluitend bevindt zich de modern uitgeruste badkamer voorzien van een douche, toilet en lavabo. Achteraan ligt de ruime hoofdslaapkamer van ca. 14 m². Een grote troef is de privatieve autostaanplaats achteraan het gebouw, vlot bereikbaar via een automatische poort.
Het appartement kent een uitstekende bereikbaarheid. U woont hier op een rustig gedeelte van de Bredabaan, maar toch vlak bij openbaar vervoer (bus, tram en trein), scholen en winkels. Wie wenst te wonen op een centrale locatie, vindt hier het perfecte vastgoed te koop.
Bijzonderheden:
- Inclusief privatieve parkeerplaats via automatische poort
- Asbestveilig en conforme elektriciteit
- Ramen overal hoogrendementsbeglazing
- Uitstekende bereikbaarheid vlak bij alle voorzieningen
- Kleinschalig gebouw
- Elektrische vloerverwarming
Wilt u een instapklaar appartement kopen op een toplocatie? Dit is een unieke kans voor wie een betaalbaar pand wil kopen in Merksem.
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem te Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek of mail naar maxime.weyler@dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
EPC gemeenschappelijke delenDownloaden
-
Asbestattest gemene delenDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
KLIM opzoekingDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
InvesteringsdossierDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 65m² |
| Maandelijkse provisie | € 168 Water, blokpolis, kosten syndicus, poetsen hal, ... |
| Kadastraal inkomen | € 558 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 9.600 |
| Bruto huurrendement | 4.23 % |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Elektriciteit |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Gemeenschappelijk |
| Beglazing | Hoogrendementsbeglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 368 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: B (ID: 19855628) - B (ID: 15948243) / Perceelscore: B (ID: 0545/00A002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
368
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Merksem
Lambrechtshoekenlaan 183
2170 Merksem
2170 Merksem
