Dewaele Vastgoeddiensten © 2026
Goed onderhouden appartement met autostaanplaats te koop

Goed onderhouden appartement met autostaanplaats te koop

€ 195.000

Goed onderhouden appartement te koop in Merksem, gelegen te Leiebos 29, vlakbij openbaar vervoer, winkels en het Fort van Merksem.

Rendement
3,78 %
Huurprijs
€ 8.400/jaar
Huursituatie
Niet verhuurd
(Bruto) oppervlaktes
84m²
Bouwjaar
1978
Slaapkamers
2
Terras of tuin
Ja
EPC
237 kWh/m²
1

Terras over de volledige breedte van het appartement met groen uitzicht

2

Verzorgd gebouw met lift, conciërge, private kelderberging en autostaanplaats

3

Zeer centrale ligging vlakbij winkels, openbaar vervoer en het Fort van Merksem

Omschrijving

Dit verzorgde appartement te koop in Merksem bevindt zich op de tweede verdieping van een kwalitatief gebouw met lift en een conciërge. U betreedt het appartement via de inkomhal met handige ingemaakte kasten, die toegang biedt tot alle ruimtes. De lichtrijke leefruimte en de naastgelegen keuken verlenen beide direct toegang tot het terras. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van circa 13 m² en 9 m², waarbij de grootste slaapkamer eveneens op het terras uitkomt. Dit terras strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement. De badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafel, en er is een afzonderlijk gastentoilet aanwezig.

Doordat het appartement zich aan de achterzijde van het gebouw bevindt, geniet u hier van een mooi groen uitzicht. Het appartement is zeer netjes onderhouden en biedt u de perfecte kans om het interieur naar eigen smaak in te richten. De centrale verwarming is gemeenschappelijk op gas. Daarnaast is de elektriciteit reeds grotendeels vernieuwd. Mits een paar kleine aanpassingen, bekomt u een conforme elektrische keuring. Bij dit pand hoort tevens een private kelderberging en er is een optionele ondergrondse autostaanplaats aan te kopen voor € 15.000.

Bijzonderheden:
- Terras over de volledige breedte met groen uitzicht
- Zeer centrale ligging vlakbij winkels, openbaar vervoer en het Fort van Merksem
- Verzorgd gebouw met lift, conciërge en private kelderberging
- Ondergrondse autostaanplaats optioneel aan te kopen voor €15.000.

De locatie van dit vastgoed in Merksem is een absolute troef voor wie houdt van een centrale ligging. Direct voor de deur vindt u een bus- en tramhalte, waardoor de bereikbaarheid naar Antwerpen en omgeving uitstekend is. Verschillende winkels en supermarkten liggen op wandelafstand. Voor een ontspannende wandeling staat u bovendien zo in het nabijgelegen groen van het Fort van Merksem. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen dichtbij.

Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem te Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek of mail naar maxime.weyler@dewaele.com.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Appartement
Bouwjaar 1978
Bebouwing Gesloten
Staat Op te frissen
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 1
Type parkeerplaats Staanplaats
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 15
Gelijkvloers Nee
Lift Ja
Bewoonbare oppervlakte 84m²
Maandelijkse provisie € 338 Syndicus, onderhoud gebouw, camera, huisvuil, water, lift, elektriciteit gemene delen, blokpolis, ...
Kadastraal inkomen € 1.031
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) € 8.400
Bruto huurrendement 3.78 %
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Gemeenschappelijk
Watermeter Gemeenschappelijk
Beglazing Enkele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 237 kWh/m²
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister nee
Watertoets flooding_iconGebouwscores: A (ID: 16210873) - A (ID: 16722714) - A (ID: 15762430) - A (ID: 15771853) / Perceelscore: D (ID: 0376/00N002)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

237 kWh/m²

Je makelaars

Maxime Weyler 2022 200x200 1
Maxime Weyler

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 515 403

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.