Op te frissen appartement te koop in Merksem met 2 slaapkamers, terras en kelderberging. Rolluiken aanwezig. Rustige ligging met vlotte verbindingen, de fietsersbrug is vlakbij!
|
Rendement
3,98 %
|
Huurprijs
€ 8.400/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
85m²
|
|
Bouwjaar
1968
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPC
224 kWh/m²
|
|
Rendement
3,98 %
|
Huurprijs
€ 8.400/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
85m²
|
|
Bouwjaar
1968
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
EPC
224 kWh/m²
|
Omschrijving
Bent u op zoek naar een appartement met mogelijkheden om volledig naar eigen smaak te renoveren? Dit hoekappartement, gelegen in de Campiniastraat 56 te Merksem, biedt tal van opportuniteiten voor wie zijn droomwoning wil creëren!
Bij binnenkomst via de lift komt u terecht in de hal, die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De ruime leefruimte met veel lichtinval vormt het hart van het appartement en biedt toegang tot de geïnstalleerde keuken. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers van ca. 14 en 8 m², waarvan één met ingemaakte kasten en toegang tot het terras.
Bijzonderheden:
- Rolluiken
- Kelderberging, ideaal voor extra opslag
- Optioneel bij aan te kopen voor €23.000: garagebox in een afgesloten garagecomplex aan de Lode De Boninghestraat 1. De garage is toegankelijk via een elektrische poort waarna u in het complex komt en biedt een veilige parkeerplaats voor uw wagen.
Dit appartement is ideaal voor wie houdt van een renovatieproject met veel potentieel. Gelegen in een rustige buurt, met vlotte verbindingen naar winkels, openbaar vervoer en invalswegen.
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek op 03/666 66 66 of mail naar schattingen@dewaele.com. Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem aan de Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst.
Bij binnenkomst via de lift komt u terecht in de hal, die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De ruime leefruimte met veel lichtinval vormt het hart van het appartement en biedt toegang tot de geïnstalleerde keuken. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers van ca. 14 en 8 m², waarvan één met ingemaakte kasten en toegang tot het terras.
Bijzonderheden:
- Rolluiken
- Kelderberging, ideaal voor extra opslag
- Optioneel bij aan te kopen voor €23.000: garagebox in een afgesloten garagecomplex aan de Lode De Boninghestraat 1. De garage is toegankelijk via een elektrische poort waarna u in het complex komt en biedt een veilige parkeerplaats voor uw wagen.
Dit appartement is ideaal voor wie houdt van een renovatieproject met veel potentieel. Gelegen in een rustige buurt, met vlotte verbindingen naar winkels, openbaar vervoer en invalswegen.
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek op 03/666 66 66 of mail naar schattingen@dewaele.com. Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem aan de Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1968 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 3m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 85m² |
| Maandelijkse provisie | € 280 Verwarming, water, lift, elektriciteit gemeenschappelijke delen, syndicus, ... |
| Kadastraal inkomen | € 914 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 8.400 |
| Bruto huurrendement | 3.98 % |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Ja |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Watermeter | Gemeenschappelijk |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 224.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 19845086) - B (ID: 16279557) / Perceelscores: A (ID: 0024/00W002) - B (ID: 0009/00V004) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | aanvullende voorschriften gp 14 : art 1, §1 punt 3 (bruinomrand, stedelijke agglomeratie) RUP_02000_212_00195_00001 |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
224
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Merksem
Lambrechtshoekenlaan 183
2170 Merksem
2170 Merksem
