Op zoek naar een ruim en lichtrijk appartement in Merksem? Dan is dit duplex-appartement precies wat u zoekt! Het biedt een combinatie van charme, comfort en moderne afwerking.
|
Rendement
3,94 %
|
Huurprijs
€ 11.400/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
123m²
|
|
Bouwjaar
1946
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Nee
|
EPC
290 kWh/m²
|
|
Rendement
3,94 %
|
Huurprijs
€ 11.400/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
123m²
|
|
Bouwjaar
1946
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras of tuin
Nee
|
EPC
290 kWh/m²
|
Omschrijving
Via de trap bereikt u de eerste verdieping waar de inkomdeur van het appartement zich bevindt. De hal leidt u naar de lichtrijke leefruimte, waar hoge plafonds met sierlijke moulures en een open indeling zorgen voor een ruimtelijk en luchtig gevoel. De aangrenzende leefkeuken is volledig uitgerust en beschikt over alle moderne toestellen. Aansluitend vindt u een praktische berging met aansluiting voor uw wasmachine. Terug in de hal heeft u toegang tot de moderne badkamer, stijlvol gerenoveerd en voorzien van alle comfort.
De bovenverdieping herbergt het slaapgedeelte met twee ruime slaapkamers die tal van mogelijkheden bieden.
Bijzonderheden:
- Kleinschalig gebouw, geen maandelijkse kosten
- Volledig nieuw verwarmingsnet
- Elektriciteit conform
- Alarm en camera Verisure aanwezig
- Centrale ligging in Merksem, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.
- Mogelijkheid tot overname van een gehuurde parkeerplaats in de nabijgelegen Trammezandlei.
Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Dit prachtige duplex-appartement wacht op zijn nieuwe eigenaar.
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem te Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek op 03/666.66.66 of mail naar schattingen@dewaele.com
De bovenverdieping herbergt het slaapgedeelte met twee ruime slaapkamers die tal van mogelijkheden bieden.
Bijzonderheden:
- Kleinschalig gebouw, geen maandelijkse kosten
- Volledig nieuw verwarmingsnet
- Elektriciteit conform
- Alarm en camera Verisure aanwezig
- Centrale ligging in Merksem, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.
- Mogelijkheid tot overname van een gehuurde parkeerplaats in de nabijgelegen Trammezandlei.
Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Dit prachtige duplex-appartement wacht op zijn nieuwe eigenaar.
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem te Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek op 03/666.66.66 of mail naar schattingen@dewaele.com
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
EPC gemeenschappelijke delenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Duplex |
| Bouwjaar | 1946 |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 123m² |
| Kadastraal inkomen | € 560 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 11.400 |
| Bruto huurrendement | 3.94 % |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 290.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 16000666) - A (ID: 16069732) / Perceelscore: A (ID: 0305/00E014) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | aanvullende voorschriften gp 14 : art 1, §1 punt 3 (bruinomrand, stedelijke agglomeratie) |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
290
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Merksem
Lambrechtshoekenlaan 183
2170 Merksem
2170 Merksem
