




Op zoek naar een ruim en lichtrijk appartement in Merksem? Dan is dit duplex-appartement precies wat u zoekt! Het biedt een combinatie van charme, comfort en moderne afwerking.
Rendement
3,94 %
|
Huurprijs
€ 11.400/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
123m²
|
Bouwjaar
1946
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Nee
|
EPC
290 kWh/m²
|
Rendement
3,94 %
|
Huurprijs
€ 11.400/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
123m²
|
Bouwjaar
1946
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Nee
|
EPC
290 kWh/m²
|
Omschrijving
De bovenverdieping herbergt het slaapgedeelte met twee ruime slaapkamers die tal van mogelijkheden bieden.
Bijzonderheden:
- Kleinschalig gebouw, geen maandelijkse kosten
- Volledig nieuw verwarmingsnet
- Elektriciteit conform
- Alarm en camera Verisure aanwezig
- Centrale ligging in Merksem, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.
- Mogelijkheid tot overname van een gehuurde parkeerplaats in de nabijgelegen Trammezandlei.
Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Dit prachtige duplex-appartement wacht op zijn nieuwe eigenaar.
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem te Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek op 03/666.66.66 of mail naar schattingen@dewaele.com
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
EPC gemeenschappelijke delenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
Type | Duplex |
Bouwjaar | 1946 |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Gelijkvloers | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 123m² |
Kadastraal inkomen | € 560 |
Aankoop onder verkooprechten | Ja |
Aankoop onder BTW | Nee |
Jaarhuur (indicatief) | € 11.400 |
Bruto huurrendement | 3.94 % |
Conformiteit keuringsattest | Ja |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Individueel |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
EPC | 290.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 16000666) - A (ID: 16069732) / Perceelscore: A (ID: 0305/00E014) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | aanvullende voorschriften gp 14 : art 1, §1 punt 3 (bruinomrand, stedelijke agglomeratie) |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je makelaars

Je kantoor

2170 Merksem