Instapklaar en ruim appartement met 3 slaapkamers te koop in Merksem op de Bredabaan. Gelegen in de levendige omgeving van het centrum, met winkels, scholen, openbaar vervoer en drie parken vlakbij.
|
Rendement
4,08 %
|
Huurprijs
€ 13.200/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
115m²
|
|
Renovatiejaar
2024
|
Slaapkamers
3
|
Terras of tuin
Nee
|
EPC
260 kWh/m²
|
|
Rendement
4,08 %
|
Huurprijs
€ 13.200/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
115m²
|
|
Renovatiejaar
2024
|
Slaapkamers
3
|
|
Terras of tuin
Nee
|
EPC
260 kWh/m²
|
1
Kwalitatief gerenoveerd in 2024 met HR-glas en nieuw dak
2
3 slaapkamers
3
Uitstekend bereikbaar, met openbaar vervoer voor de deur en 3 parken vlakbij
Omschrijving
Op zoek naar een prachtig gerenoveerd stekje? Dit lichtrijke appartement te koop bevindt zich op de vierde en tevens hoogste verdieping. U bereikt de woning comfortabel met de lift. Bij het binnentreden valt meteen de overvloedige lichtinval en de stijlvolle parketvloer op, die doorloopt in bijna het gehele appartement. De leefruimte vormt één mooi geheel met de ingerichte open keuken. Via de nachthal heeft u toegang tot een gastentoilet, 3 slaapkamers, een badkamer, en een handige nis met wasmachine-aansluiting. Dankzij grondige renovatie geniet u hier van een zorgeloze en kwalitatieve thuis. Doordat iedereen behalve dit appartement in het gebouw is losgekoppeld van de gemeenschappelijke verwarming, gebruikt enkel u nog de ketel.
Bijzonderheden:
- Grondig en kwalitatief gerenoveerd in 2024 met o.a. HR-glas en nieuw dak
- Elektriciteit conform
- Kleinschalig gebouw
- Kelderberging inbegrepen
Dit vastgoed kent een uitstekende bereikbaarheid. Met het openbaar vervoer voor de deur staat u zo in Antwerpen, terwijl 3 parken op wandelafstand zorgen voor groen. Wie droomt van een instapklaar appartement in Merksem, vindt hier de perfecte match.
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem te Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek of mail naar maxime.weyler@dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bijzonderheden:
- Grondig en kwalitatief gerenoveerd in 2024 met o.a. HR-glas en nieuw dak
- Elektriciteit conform
- Kleinschalig gebouw
- Kelderberging inbegrepen
Dit vastgoed kent een uitstekende bereikbaarheid. Met het openbaar vervoer voor de deur staat u zo in Antwerpen, terwijl 3 parken op wandelafstand zorgen voor groen. Wie droomt van een instapklaar appartement in Merksem, vindt hier de perfecte match.
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem te Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek of mail naar maxime.weyler@dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
KLIM opzoekingDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
InvesteringsdossierDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1972 |
| Renovatiejaar | 2024 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 0 |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 150m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 115m² |
| Maandelijkse provisie | € 215 Voorschot water, lift, elektriciteit gemene delen, blokpolis, ... |
| Kadastraal inkomen | € 1.147 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 13.200 |
| Bruto huurrendement | 4.08 % |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Gemeenschappelijk |
| Beglazing | Hoogrendementsbeglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 260 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 16424352) / Perceelscore: A (ID: 0334/00C000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
260
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Merksem
Lambrechtshoekenlaan 183
2170 Merksem
2170 Merksem
