Dit volledig instapklare appartement met 2 slaapkamers staat te koop aan de Lambrechtshoekenlaan in Merksem. Het gerenoveerde pand ligt op een centrale toplocatie nabij winkels, scholen en parken.
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
90m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras of tuin
Ja
|
Bouwjaar
1965
|
EPC
171 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
90m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1965
|
EPC
171 kWh/m²
|
Omschrijving
Ontdek dit lichtrijke appartement op de derde verdieping van ca. 90m², gelegen aan de Lambrechtshoekenlaan 291 te Merksem. Dit immo aanbod werd in 2014 volledig gerenoveerd en biedt een instapklare basis voor wie comfortabel wil wonen. Dankzij de centrale ligging in de gemeente geniet je van een uitstekende bereikbaarheid met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Een appartement kopen op deze locatie is een slimme keuze.
Indeling appartement:
- Inkomhal: centrale toegang tot alle vertrekken
- Leefruimte: sfeervolle, ruime en lichtrijke woonkamer
- Open keuken: moderne keuken met kookeiland en ontbijtbar
- Slaapkamers: twee volwaardige kamers
- Badkamer: eigentijds ingericht met een ruime inloopdouche
- Terras: gezellig, west-georiënteerd terras aan de achterzijde
- Kelderberging: handige private opslagruimte
Bijzonderheden:
- Centrale toplocatie in Merksem nabij invalswegen
- Volledig gerenoveerd gebouw (2014) en instapklaar
- Gunstige attesten: EPC B, elektriciteit conform en asbestveilig
- Perfect als investering of voor wie vastgoed zoekt in Merksem
Ben jij geïnteresseerd in dit vastgoed te koop in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Dewaele Merksem aan de Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek of mail naar yannick.schnorbusch@dewaele.com
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Indeling appartement:
- Inkomhal: centrale toegang tot alle vertrekken
- Leefruimte: sfeervolle, ruime en lichtrijke woonkamer
- Open keuken: moderne keuken met kookeiland en ontbijtbar
- Slaapkamers: twee volwaardige kamers
- Badkamer: eigentijds ingericht met een ruime inloopdouche
- Terras: gezellig, west-georiënteerd terras aan de achterzijde
- Kelderberging: handige private opslagruimte
Bijzonderheden:
- Centrale toplocatie in Merksem nabij invalswegen
- Volledig gerenoveerd gebouw (2014) en instapklaar
- Gunstige attesten: EPC B, elektriciteit conform en asbestveilig
- Perfect als investering of voor wie vastgoed zoekt in Merksem
Ben jij geïnteresseerd in dit vastgoed te koop in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Dewaele Merksem aan de Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek of mail naar yannick.schnorbusch@dewaele.com
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1965 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 90m² |
| Maandelijkse provisie | € 83 Syndicus, sparen en blokpolis |
| Kadastraal inkomen | € 661 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 10.272 |
| Bruto huurrendement | 3.69 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Hoogrendementsbeglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 171 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: C (ID: 15720839) / Perceelscore: C (ID: 0229/00S008) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
171
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Merksem
Lambrechtshoekenlaan 183
2170 Merksem
2170 Merksem
