Ontdek dit appartement te koop in Merksem aan de Nieuwdreef 123. Het appartement is gelegen op de 9de verdieping en is bereikbaar via de lift.
|
Rendement
4,92 %
|
Huurprijs
€ 8.400/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
75m²
|
|
Bouwjaar
1977
|
Slaapkamers
1
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
225 kWh/m²
|
|
Rendement
4,92 %
|
Huurprijs
€ 8.400/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
75m²
|
|
Bouwjaar
1977
|
Slaapkamers
1
|
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
225 kWh/m²
|
Omschrijving
U komt binnen via de veiligheidsdeur in de woonkamer die baadt in het licht dankzij het grote raam. Bovendien heeft u een prachtig open zicht en via het schuifraam kan u naar het eerste terras. Hier zijn rolluiken voorzien en nog eens een zonneluifel voor optimaal comfort. Verder is er de geïnstalleerde keuken.
Via de nachthal, waar er tevens ingemaakte kasten zijn, kan u naar de badkamer die uitgerust is met een ligbad met douchemogelijkheid, een lavabo en een toilet. Achteraan vindt u de slaapkamer met toegang tot het tweede terras. Daarnaast is er nog een ruime berging waar u de aansluiting vindt voor uw wasmachine.
Bijzonderheden:
- 2 terrassen aan voor- en achterzijde
- Zonnepanelen aanwezig voor de gemene delen
- Zeer goed onderhouden gebouw mét conciërge
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Gemeenschappelijke ruimte op het gelijkvloers voor kinderwagens, rolstoelen,...
- Prachtig uitzicht over het Runcvoortpark
Wacht niet langer en vraag snel uw bezoek aan!
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Mail naar maxime.weyler@dewaele.com. Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem aan de Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst.
Via de nachthal, waar er tevens ingemaakte kasten zijn, kan u naar de badkamer die uitgerust is met een ligbad met douchemogelijkheid, een lavabo en een toilet. Achteraan vindt u de slaapkamer met toegang tot het tweede terras. Daarnaast is er nog een ruime berging waar u de aansluiting vindt voor uw wasmachine.
Bijzonderheden:
- 2 terrassen aan voor- en achterzijde
- Zonnepanelen aanwezig voor de gemene delen
- Zeer goed onderhouden gebouw mét conciërge
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Gemeenschappelijke ruimte op het gelijkvloers voor kinderwagens, rolstoelen,...
- Prachtig uitzicht over het Runcvoortpark
Wacht niet langer en vraag snel uw bezoek aan!
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Mail naar maxime.weyler@dewaele.com. Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem aan de Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1977 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Verdieping | 9 |
| Aantal verdiepingen | 9 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 75m² |
| Maandelijkse provisie | € 150 Water, verwarming, conciërge, lift, onderhoud hal, elektriciteit gemeenschappelijke delen, ...) |
| Kadastraal inkomen | € 842 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 8.400 |
| Bruto huurrendement | 4.92 % |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Gemeenschappelijk |
| Watermeter | Gemeenschappelijk |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 225.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 16491803) - A (ID: 15990431) / Perceelscore: C (ID: 0107/00M000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | aanvullende voorschriften gp 14 : art 1, §1 punt 3 (bruinomrand, stedelijke agglomeratie) |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
225
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Merksem
Lambrechtshoekenlaan 183
2170 Merksem
2170 Merksem
