Bent u opzoek naar een investering en modern en net appartement in Merksem? Dan is dit appartement met 2 slaapkamers, terras, garagebox en veel lichtinval de ideale kans!
|
Rendement
3,90 %
|
Huurprijs
€ 13.200/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
71m²
|
|
Renovatiejaar
2022
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPC
109 kWh/m²
|
|
Rendement
3,90 %
|
Huurprijs
€ 13.200/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
71m²
|
|
Renovatiejaar
2022
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
EPC
109 kWh/m²
|
1
Prachtig appartement met luxe-afwerking! Energiezuinig en elektriciteit conform.
2
Verhuurd aan een stabiele huurder.
3
Garagebox en kelderberging inbegrepen.
Omschrijving
U wordt verwelkomd in de hal met ingebouwde kast, die direct toegang biedt tot de sfeervolle en lichtrijke leefruimte. Deze aangename ruimte gaat naadloos over in de moderne open keuken, volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen.
De leefruimte en de nachthal worden afgescheiden door de grote moderne stalen pivotdeur. Verder is er een badkamer met inloopdouche, een apart toilet en een handige berging met aansluiting voor uw wasmachine.
De twee slaapkamers zijn achteraan gelegen. Slaapkamer 1 biedt bovendien directe toegang tot een gezellig terras, perfect om van de buitenlucht te genieten. Slaapkamer 2 is voorzien van ruime ingemaakte kasten.
Aan de achterzijde van het gebouw is er een garagebox met elektrische poort en codeklavier, ideaal voor extra comfort en veiligheid.
Bijzonderheden:
- Parketvloer en luxe-afwerking
- Terras, kelderberging en garagebox inbegrepen
- Zeer energiezuinig
- Kleinschalig gebouw met lage gemeenschappelijke kosten
- Momenteel verhuurd aan een stabiele huurder voor €1.100/maand
- Ideale ligging
Dit appartement is de perfecte keuze voor wie wil wonen in een centrale locatie met alles wat u nodig heeft binnen handbereik.
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem te Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Mail naar maxime.weyler@dewaele.com.
De leefruimte en de nachthal worden afgescheiden door de grote moderne stalen pivotdeur. Verder is er een badkamer met inloopdouche, een apart toilet en een handige berging met aansluiting voor uw wasmachine.
De twee slaapkamers zijn achteraan gelegen. Slaapkamer 1 biedt bovendien directe toegang tot een gezellig terras, perfect om van de buitenlucht te genieten. Slaapkamer 2 is voorzien van ruime ingemaakte kasten.
Aan de achterzijde van het gebouw is er een garagebox met elektrische poort en codeklavier, ideaal voor extra comfort en veiligheid.
Bijzonderheden:
- Parketvloer en luxe-afwerking
- Terras, kelderberging en garagebox inbegrepen
- Zeer energiezuinig
- Kleinschalig gebouw met lage gemeenschappelijke kosten
- Momenteel verhuurd aan een stabiele huurder voor €1.100/maand
- Ideale ligging
Dit appartement is de perfecte keuze voor wie wil wonen in een centrale locatie met alles wat u nodig heeft binnen handbereik.
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem te Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Mail naar maxime.weyler@dewaele.com.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
HuurcontractenDownloaden
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Basisakte/statutenDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
KLIM opzoekingDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Basisakte/statutenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPC gemeenschappelijke delenDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1965 |
| Renovatiejaar | 2022 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Nee |
| Terras | 6m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 71m² |
| Maandelijkse provisie | € 75 voorschot op water, lift, elektriciteit gemene delen, reiniging van de voetmat in de inkom, onderhoud van de manoeuvreerruimte |
| Kadastraal inkomen | € 737 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 13.200 |
| Bruto huurrendement | 3.9 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Gemeenschappelijk |
| Beglazing | glazingTypes.4 |
Wettelijke informatie
| EPC | 109 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 19827569) - A (ID: 16479525) / Perceelscore: A (ID: 0232/00L020) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | aanvullende voorschriften gp 14 : art 1, §1 punt 3 (bruinomrand, stedelijke agglomeratie) |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
109
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Merksem
Lambrechtshoekenlaan 183
2170 Merksem
2170 Merksem
