




Bent u op zoek naar een ruim appartement? Dit verzorgde appartement in Merksem biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een nieuwe thuis of een interessante investering in vastgoed.
|
Rendement
4,17 %
|
Huurprijs
€ 9.000/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
99m²
|
|
Bouwjaar
1975
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
156 kWh/m²
|
|
Rendement
4,17 %
|
Huurprijs
€ 9.000/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
99m²
|
|
Bouwjaar
1975
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
156 kWh/m²
|
Omschrijving
Bij het binnenkomen via de centrale inkomhal merkt u direct de ruimte op voor een vestiaire. Deze hal met parketvloer leidt u naar de gezellige en lichtrijke woonkamer, die het hart van de woning vormt. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de ingerichte keuken met een handige berging. Vanuit de woonkamer stapt u zo het eerste terras met zonneluifel aan de voorzijde op.
Via de nachthal bereikt u 2 volwaardige slaapkamers en een 3de kamer die u volledig naar wens kunt inrichten als bureau, dressing of hobbyruimte. De badkamer en het aparte gastentoilet zijn eveneens via deze hal bereikbaar. Een bijzonder pluspunt is het tweede terras aan de achterzijde, toegankelijk via de eerste slaapkamer, waardoor u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten.
Bijzonderheden:
- Energiezuinig met EPC-label B
- Gemeenschappelijke fietsenstalling en vuilbakberging
- Dak geïsoleerd en vernieuwd in 2022
- 2 terrassen
De ligging in deze fijne buurt van Merksem is ideaal voor wie houdt van een goede bereikbaarheid. Op wandelafstand vindt u diverse winkels, scholen en het openbaar vervoer.
Bent u geïnteresseerd in dit vastgoed te koop in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Dewaele Merksem aan de Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek of mail naar maxime.weyler@dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Basisakte/statutenDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1975 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 0 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 8 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 99m² |
| Maandelijkse provisie | € 300 Water, verwarming, lift, syndicus, onderhoud hal, ... |
| Kadastraal inkomen | € 1.075 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 9.000 |
| Bruto huurrendement | 4.17 % |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Gemeenschappelijk |
| Watermeter | Gemeenschappelijk |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 156 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 16830098) - A (ID: 15873298) / Perceelscore: A (ID: 0232/00D017) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je makelaars
Je kantoor
2170 Merksem
