Dewaele Vastgoeddiensten © 2026
Ruim appartement met 2 terrassen te koop in Merksem

Ruim appartement met 2 terrassen te koop in Merksem

189.000

Bent u op zoek naar een ruim appartement? Dit verzorgde appartement in Merksem biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een nieuwe thuis of een interessante investering in vastgoed.

Rendement
4,17 %
Huurprijs
€ 9.000/jaar
Huursituatie
Niet verhuurd
(Bruto) oppervlaktes
99m²
Bouwjaar
1975
Slaapkamers
2
Terras of tuin
Ja
EPC
156 kWh/m²

Omschrijving

Het appartement is gelegen op de 3de verdieping en is vlot toegankelijk via de lift.

Bij het binnenkomen via de centrale inkomhal merkt u direct de ruimte op voor een vestiaire. Deze hal met parketvloer leidt u naar de gezellige en lichtrijke woonkamer, die het hart van de woning vormt. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de ingerichte keuken met een handige berging. Vanuit de woonkamer stapt u zo het eerste terras met zonneluifel aan de voorzijde op.

Via de nachthal bereikt u 2 volwaardige slaapkamers en een 3de kamer die u volledig naar wens kunt inrichten als bureau, dressing of hobbyruimte. De badkamer en het aparte gastentoilet zijn eveneens via deze hal bereikbaar. Een bijzonder pluspunt is het tweede terras aan de achterzijde, toegankelijk via de eerste slaapkamer, waardoor u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten.

Bijzonderheden:
- Energiezuinig met EPC-label B
- Gemeenschappelijke fietsenstalling en vuilbakberging
- Dak geïsoleerd en vernieuwd in 2022
- 2 terrassen

De ligging in deze fijne buurt van Merksem is ideaal voor wie houdt van een goede bereikbaarheid. Op wandelafstand vindt u diverse winkels, scholen en het openbaar vervoer.

Bent u geïnteresseerd in dit vastgoed te koop in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Dewaele Merksem aan de Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek of mail naar maxime.weyler@dewaele.com.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Appartement
Bouwjaar 1975
Bebouwing Gesloten
Staat Op te frissen
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 0
Verdieping 3
Aantal verdiepingen 8
Gelijkvloers Nee
Lift Ja
Bewoonbare oppervlakte 99m²
Maandelijkse provisie € 300 Water, verwarming, lift, syndicus, onderhoud hal, ...
Kadastraal inkomen € 1.075
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) € 9.000
Bruto huurrendement 4.17 %
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Ja
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Stookolie
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Gemeenschappelijk
Watermeter Gemeenschappelijk
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 156 kWh/m²
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister nee
Watertoets Gebouwscores: A (ID: 16830098) - A (ID: 15873298) / Perceelscore: A (ID: 0232/00D017)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden ja
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

156 kWh/m²

Je makelaars

Maxime Weyler 2022 200x200 1
Maxime Weyler

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 515 403

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.