Welkom in de Wulpstraat te Merksem! Dit op te frissen appartement is een unieke kans om uw droomwoning te creëren. Gelegen in een levendige buurt, met alle voorzieningen vlakbij.
|
Rendement
4,15 %
|
Huurprijs
€ 9.000/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
105m²
|
|
Bouwjaar
1976
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
134 kWh/m²
|
|
Rendement
4,15 %
|
Huurprijs
€ 9.000/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
105m²
|
|
Bouwjaar
1976
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
134 kWh/m²
|
Omschrijving
Dit appartement te koop bevindt zich op de vijfde verdieping van een verzorgd gebouw en is vlot bereikbaar met de lift. Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal, die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De leefruimte is opvallend licht dankzij een groot schuifraam en kan optioneel verbonden worden met de keuken, die is uitgerust met een praktische ingemaakte opbergkast. In de inkomhal vindt u ook een handige berging met de cv-ketel en een apart toilet. Vanuit de inkomhal loopt u door naar de nachthal, die toegang geeft tot de twee volwaardige slaapkamers, een ingemaakte kast en de badkamer.
Bijzonderheden:
- Private kelderberging en garagebox achteraan inbegrepen
- Ruim appartement ca. 105 m²
- Terras vooraan gelegen met een mooi uitzicht
- Appartement met mogelijkheden
De ligging van dit appartement is uitstekend: u woont hier vlakbij het centrum van Merksem, met een vlotte verbinding naar het openbaar vervoer, scholen en diverse winkels. Mis deze kans niet om uw perfecte woonst te kopen in het bruisende Merksem!
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek of mail naar maxime.weyler@dewaele.com. Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem aan de Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst.
Bijzonderheden:
- Private kelderberging en garagebox achteraan inbegrepen
- Ruim appartement ca. 105 m²
- Terras vooraan gelegen met een mooi uitzicht
- Appartement met mogelijkheden
De ligging van dit appartement is uitstekend: u woont hier vlakbij het centrum van Merksem, met een vlotte verbinding naar het openbaar vervoer, scholen en diverse winkels. Mis deze kans niet om uw perfecte woonst te kopen in het bruisende Merksem!
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek of mail naar maxime.weyler@dewaele.com. Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem aan de Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1976 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Verdieping | 5 |
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 105m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.191 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 9.000 |
| Bruto huurrendement | 4.15 % |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Gemeenschappelijk |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 134.0 kWh/m² |
| Watertoets |  Gebouwscores: B (ID: 16088285) - B (ID: 15879155) - C (ID: 16451402) / Perceelscores: (ID: 0234/00P012) - A (ID: 0236/00E006) - D (ID: 0236/00A005) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
134
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Merksem
Lambrechtshoekenlaan 183
2170 Merksem
2170 Merksem
